Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 70 m\u00b2 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad H\u00f6nningen.<\/p>\n
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn-\/Esszimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate K\u00fcche sowie ein Badezimmer und ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC. Der zweite Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet angenehme R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten im Freien.<\/p>\n
Ein eigener Kellerraum sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit L\u00e4ngerem solide vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 400 \u20ac pro Monat.<\/p>\n
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Bad H\u00f6nningen. Die erh\u00f6hte Lage am Schlossberg bietet ein attraktives Wohnumfeld mit N\u00e4he zum Rhein und teils reizvollen Ausblicken. Die Innenstadt von Bad H\u00f6nningen mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Gastronomie, \u00c4rzten und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kinderg\u00e4rten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.<\/p>\n
Die gute Anbindung an die B42 sowie der Bahnhof von Bad H\u00f6nningen gew\u00e4hrleisten eine z\u00fcgige Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte wie Neuwied und Koblenz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und hohem Freizeitwert am Mittelrhein.<\/p>\n
– Nachtspeicherheizung (von ca. 2015)
\n– doppeltverglaste Kunststofffenster (von ca. 2015)
\n– 2 Balkone
\n– Keller<\/p>\n
Bad H\u00f6nningen liegt malerisch am Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn und geh\u00f6rt zur Verbandsgemeinde Bad H\u00f6nningen im Landkreis Neuwied. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualit\u00e4t und ist bekannt f\u00fcr ihre Rheinpromenade, die Kristall Rheinpark-Therme und ihr vielf\u00e4ltiges touristisches Angebot. Umgeben von Weinbergen, Burgen und dem UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal bietet die Region eine hohe Freizeit- und Erholungsqualit\u00e4t. Wanderwege wie der Rheinsteig sowie zahlreiche Veranstaltungen ziehen Besucher aus Nah und Fern an und beleben den Einzelhandel sowie die Gastronomie. Dank der guten Verkehrsanbindung \u00fcber die B42 und den Bahnhof Bad H\u00f6nningen sind Bonn, Koblenz und K\u00f6ln schnell erreichbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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