Auf dem ca. 924 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck wurde im Jahr 1990 dieses gro\u00dfz\u00fcgige, gut durchdachte, Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Das komplette Erdgeschoss ist barrierefrei und bietet Ihnen Zugang zur Doppelgarage und dem sch\u00f6n angelegten Garten mit Gartenhaus und einem kleinen Teich. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, eine K\u00fcche mit gro\u00dfem Hauswirtschaftsraum sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiger Essbereich, der flie\u00dfend in das Wohnzimmer \u00fcbergeht. Dieses wird durch einen Kamin erg\u00e4nzt, der eine besonders gem\u00fctliche Wohnatmosph\u00e4re schafft und zum Verweilen einl\u00e4dt. Dar\u00fcber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verf\u00fcgung, die vielseitig nutzbar sind. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch ein G\u00e4ste-WC sowie eine barrierefreie Dusche, die zus\u00e4tzlichen Komfort und Flexibilit\u00e4t im Alltag bietet.
\nDas Obergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiterer Raum bietet zus\u00e4tzliches Ausbaupotenzial. Das Duschbad rundet diese Etage ab.<\/p>\n
Ailertchen ist eine ca. 630 Einwohner z\u00e4hlende Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Westerburg (Rheinland-Pfalz). Bekannt ist der auf 470 m \u00fc. NN gelegene Ort vor allem durch seinen Luftlandeplatz, der M\u00f6glichkeiten zum Segelflug, Motorflug und Fallschirmspringen bietet. Der idyllische Ort ist zudem ein guter Ausgangspunkt f\u00fcr Wanderungen und Radtouren. Zudem gibt es f\u00fcr das leibliche Wohl den „Brummi-Grill“ und ein indisches Restaurant “ Namaste“.
\nIn der n\u00e4heren Umgebung finden sich Ziele wie der St\u00f6ffelpark, der Dreifelder Weiher und der Wiesensee.
\nIm Ort befindet sich eine Kindertagesst\u00e4tte, die Grundschule finden Sie im ca. 4km entfernten Ort H\u00f6hn. Dort gibt es auch einen gro\u00dfen Einkaufspark mit verschiedenen Gesch\u00e4ften, Apotheke, Post und Sparkasse.<\/p>\n
– freistehend
\n– ca. 165 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n– Doppelgarage mit zus\u00e4tzlichem Stauraum im Dachbereich
\n– Terrasse und Balkon
\n– barrierefreies Erdgeschoss
\n– Ausbaupotenzial im Obergeschoss
\n– kleine Gartensolaranlage
\n– gro\u00dfz\u00fcgiger Garten
\n– weiteres Ausbaupotenzial<\/p>\n
Westerburg ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Herzen des Westerwaldes. Das Stadtbild ist gepr\u00e4gt vom Schloss und der 1906 erbauten Eisenbahnbr\u00fccke. Die J\u00fcngsten k\u00f6nnen eine der drei Kinderg\u00e4rten besuchen. Die Grund- und weiterf\u00fchrenden Schulen finden Sie in Westerburg. Beh\u00f6rden, Banken, \u00c4rzte, Apotheken und Superm\u00e4rkte wie Kaufland, Rewe und Aldi liegen in direkter Umgebung. Die B 255 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, von dort aus gelangen Sie in ca. 30 km an die A45 (Herborn\/Dillenburg). Mit der Regionalbahn k\u00f6nnen Sie von Westerburg nach Siegen oder Limburg fahren. Zu den umliegenden Gemeinden fahren Linienbusse. Zur Autobahnauffahrt A3 (K\u00f6ln\/ Frankfurt) gelangen Sie in ca. 20 km. Ebenfalls finden Sie hier den ICE- Bahnhof Montabaur vor, dieser erm\u00f6glicht Pendlern das Erreichen von K\u00f6ln oder Frankfurt in ca. 30 Minuten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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