Diese charmante Dachgeschosswohnung \u00fcberzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngef\u00fchl auf ca. 57 m\u00b2. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet durch die Lage in der 2,5. Etage eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n
Bereits beim Betreten der Wohnung erschlie\u00dft sich ein gut strukturierter Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen. Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz f\u00fcr eine gem\u00fctliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen sorgen hier f\u00fcr eine helle und freundliche Stimmung.<\/p>\n
Die separate K\u00fcche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das Dachfl\u00e4chenfenster entsteht auch hier ein angenehmes, nat\u00fcrliches Licht.<\/p>\n
Das Schlafzimmer pr\u00e4sentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz f\u00fcr ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, G\u00e4ste- oder Ankleidezimmer nutzen l\u00e4sst.<\/p>\n
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verf\u00fcgt ebenfalls \u00fcber ein Dachfl\u00e4chenfenster, was f\u00fcr gute Belichtung und Bel\u00fcftung sorgt.<\/p>\n
Typisch f\u00fcr das Dachgeschoss sorgen die leichten Schr\u00e4gen f\u00fcr eine gem\u00fctliche Wohnatmosph\u00e4re und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.<\/p>\n
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet.<\/p>\n
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal f\u00fcr Singles oder Paare eignet<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich im beliebten Krefelder Stadtteil Verberg, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Die Heyenbaumstra\u00dfe ist gepr\u00e4gt von gepflegten Mehrfamilienh\u00e4usern und viel Gr\u00fcn, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sind schnell erreichbar. Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien und weitere Gesch\u00e4fte befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Bockum. Auch \u00c4rzte, Apotheken sowie Schulen und Kinderg\u00e4rten sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar.<\/p>\n
F\u00fcr Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche M\u00f6glichkeiten. Der nahegelegene Stadtwald sowie der Elfrather See laden zu Spazierg\u00e4ngen, Sport und Erholung im Gr\u00fcnen ein. Auch Sportvereine und weitere Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld.<\/p>\n
Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung von etwa 300 Metern. Von hier aus bestehen regelm\u00e4\u00dfige Verbindungen in die Krefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.<\/p>\n
Mit dem Auto sind die Autobahnen A57 und A44 in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung D\u00fcsseldorf, Moers und das gesamte Ruhrgebiet.<\/p>\n
– gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit guter Belichtung<\/p>\n
– Einbauk\u00fcche vorhanden<\/p>\n
– eigener Kellerraum<\/p>\n
– Tageslichtbad<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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