Zum Verkauf steht ein renovierungsbed\u00fcrftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1993 in Fertigbauweise auf einem Erbpachtgrundst\u00fcck erbaut wurde. Die Immobilie ist vollst\u00e4ndig unterkellert und bietet somit zus\u00e4tzlichen Stauraum oder Gestaltungsm\u00f6glichkeiten.
\nGro\u00dfz\u00fcgige Fensterfronten sorgen f\u00fcr helle R\u00e4ume.
\nDer gro\u00dfe Garten bietet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Zus\u00e4tzlich gibt es eine Garage und PKW-Stellp\u00e4tze
\nDas Haus wurde in den vergangen Jahren nicht mehr genutzt und ist sofort verf\u00fcgbar. Es wird zu einem attraktiven Preis angeboten und stellt eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer dar, die bereit sind, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen.<\/p>\n
Das Erbbaurecht l\u00e4uft bis zum 01. Juli 2080. Der aktuelle Erbbauzins betr\u00e4gt 3.105\u20ac p.a.<\/p>\n
Das Objekt liegt in bevorzugter Lage im Werler S\u00fcden in einer Sackgasse.
\nVon hier haben Sie eine gute Anbindung zur A44 und B1, sind aber auch zu Fu\u00df direkt in der Natur, wo sich die Felder Richtung Haarstrang erstrecken. Das Zentrum der Werler Innenstadt ist 1,5km entfernt.<\/p>\n
Anhand dieses Expos\u00e9s und eines 360-Grad-Rundganges k\u00f6nnen Sie sich vorab einen umfassenden virtuellen Eindruck der Immobilie verschaffen. Wir laden Sie herzlich ein, diese M\u00f6glichkeit f\u00fcr eine erste Orientierung zu nutzen.
\nBei n\u00e4herem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne pers\u00f6nlich. Bitte haben Sie Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr, dass wir Besichtigungstermine erst vereinbaren k\u00f6nnen, wenn uns folgende Unterlagen vorliegen:
\n\u2022\tVollst\u00e4ndige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse)
\n\u2022\tEine Finanzierungsbest\u00e4tigung Ihrer Bank oder alternativ ein Kapitalnachweis in H\u00f6he von mind. 20% des Kaufpreises.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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