Dieses Siedlungshaus mit rd. 159 m\u00b2 Wfl. steht auf 414 m\u00b2 Grund.
\nIn jedem Falle interessieren Sie sich hiermit f\u00fcr ein renovierungsbed\u00fcrftiges Haus. Die Heizung wurde gem. Energieausweis 09\/2004 erneuert. Zum Teil wurde Bodenheizung verbaut.<\/p>\n
Es ist teilunterkellert (der Anbau ist nicht unterkellert) inkl. Partyraum. Ein Zugang zum Garten ist vom Keller aus gegeben.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, von der man in die K\u00fcche und das Wohnzimmer mit Essbereich sowie den Anbau gelangt. Vom Wohnzimmer hat man einen sch\u00f6nen Blick in den Garten. Der Wohnraum ist durchgehend mit Fliesen ausgelegt. Vom Garten aus besteht die M\u00f6glichkeit in die Garage zu gelangen.
\nDes Weiteren gibt es einen Wintergarten, einen ger\u00e4umigen Taubenschlag sowie eine Garage mit separatem Abstellraum. Mit etwas Fantasie l\u00e4sst sich der ehemalige Taubenschlag einer anderen Nutzung zuf\u00fchren.<\/p>\n
Das Obergeschoss bietet neben Elternschlafraum mit gro\u00dfer Dachterrasse ein Bad und ein Kinderzimmer. Das Bad wurde im Laufe der Jahre renoviert,
\nist weitestgehend noch in der Ursprungsform und hat Wanne, Waschtisch und WC.<\/p>\n
Der Spitzboden wurde ausgebaut und ist als Hobbyraum nutzbar.<\/p>\n
Der Anbau unterteilt sich in ein weiteres Wohnzimmer und G\u00e4ste-WC im EG und ein Kinder- oder Arbeitszimmer im OG.<\/p>\n
Der Eichenhorst in Walsum ist eine gute Siedlungslage. Hier finden Sie \u00fcberwiegend typgleiche H\u00e4user, alle aus einer Bauzeit, in privater Hand und in unterschiedlichen Ausbau- und Unterhaltungszust\u00e4nden. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Dinge des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in der N\u00e4he.<\/p>\n
Gerne arrangieren wir f\u00fcr Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.<\/p>\n
Energieausweis: Bedarfsausweis g\u00fcltig von: 08.10.25
\nEndenergiebedarf: 221.67 kWh\/(m\u00b2a)
\nWesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
\nBaujahr: 2004<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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