Das hier angebotene Renditeobjekt zur Kapitalanlage und Investition ist eine ger\u00e4umige Immobilie mit einer Wohnfl\u00e4che von insgesamt 499m\u00b2. Das Grundst\u00fcck umfasst eine Fl\u00e4che von 2551m\u00b2 und bietet somit ausreichend Platz f\u00fcr verschiedene Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude wurde im Jahr zwischen 1950 und 1963 erbaut und verf\u00fcgt \u00fcber ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnkonzept.<\/p>\n
Die Immobilie besticht durch ihre gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einl\u00e4dt.<\/p>\n
Das Objekt ist bis auf 2 Wohnungen vermietet. Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.<\/p>\n
Insgesamt bietet dieses Renditeobjekt eine lohnende Investitionsm\u00f6glichkeit. Durch die gute Lage und die gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4umlichkeiten ist auch zuk\u00fcnftig eine solide Vermietung oder Nutzung als Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus m\u00f6glich. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in dieses attraktive Renditeobjekt.<\/p>\n
Viersen-Heimer ist ein Ortsteil der nordrhein-westf\u00e4lischen Stadt Viersen und liegt im S\u00fcden des Stadtgebietes. Mit einer Fl\u00e4che von 1,6 km\u00b2 und rund 5.000 Einwohnern ist Heimer einer der kleineren Stadtteile Viersens. Die Lage von Heimer ist gepr\u00e4gt von einer ruhigen und gr\u00fcnen Umgebung, die vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht.<\/p>\n
F\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Eink\u00e4ufe bietet sich das nahegelegene Viersen-Zentrum an, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar ist.<\/p>\n
Die Verkehrsanbindung von Heimer ist gut ausgebaut. Mit dem Auto ist man \u00fcber die Bundesstra\u00dfe B7 schnell in Richtung D\u00fcsseldorf oder M\u00f6nchengladbach unterwegs. Auch die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das \u00fcberregionale Autobahnnetz. F\u00fcr Pendler ist vor allem die N\u00e4he zum Bahnhof Viersen interessant, von dem aus regelm\u00e4\u00dfig Z\u00fcge in Richtung D\u00fcsseldorf, M\u00f6nchengladbach und Krefeld fahren.<\/p>\n
F\u00fcr den \u00f6ffentlichen Nahverkehr gibt es in Heimer mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Viersen und umliegenden St\u00e4dten verbinden. Die Busse fahren regelm\u00e4\u00dfig und erm\u00f6glichen eine gute Anbindung an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz. Auch der Flughafen D\u00fcsseldorf ist mit dem Bus in rund 45 Minuten erreichbar.<\/p>\n
Insgesamt bietet Viersen-Heimer eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die N\u00e4he zu gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten wie D\u00fcsseldorf und M\u00f6nchengladbach erm\u00f6glicht zudem ein breites Angebot an Arbeitspl\u00e4tzen und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Der Stadtteil ist vor allem f\u00fcr Familien und Naturliebhaber attraktiv, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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