Diese vielseitig nutzbare Praxis- oder B\u00fcroeinheit erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr Praxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungsunternehmen.<\/p>\n
Das Obergeschoss \u00fcberzeugt mit f\u00fcnf hellen R\u00e4umen auf einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 101,47 m\u00b2. Zus\u00e4tzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss (ca. 118,06 m\u00b2) Abstellfl\u00e4che. Dank der flexiblen Aufteilung eignen sich die Fl\u00e4chen hervorragend f\u00fcr eine Nutzung als Behandlungs-, B\u00fcro-, oder Beratungsr\u00e4ume.<\/p>\n
Dank der gro\u00dfz\u00fcgigen Fl\u00e4chen, der flexiblen Raumstruktur und der guten Parkm\u00f6glichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal als Standort f\u00fcr eine Praxis, Kanzlei oder moderne B\u00fcrofl\u00e4che.<\/p>\n
Die Praxisfl\u00e4che befindet sich in zentraler Lage von Schladern an der Sieg, direkt an der Waldbr\u00f6ler Stra\u00dfe im lebendigen Ortskern. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von einer guten Mischung aus Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern und bietet dadurch eine hohe Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit f\u00fcr Patienten und Besucher. Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Der Bahnhof Schladern (Sieg) mit regelm\u00e4\u00dfigen Regionalverbindungen in Richtung K\u00f6ln, Siegen und Gie\u00dfen ist in 3 Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Busverbindungen f\u00fcr eine gute regionale Vernetzung. F\u00fcr Autofahrer bietet die Waldbr\u00f6ler Stra\u00dfe eine direkte Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die \u00fcberregionalen Verkehrsachsen.<\/p>\n
– Fu\u00dfboden-Heizung (\u00d6L)
\n– Fahrrad-Stellpl\u00e4tze
\n– PKW-Stellpl\u00e4tze
\n– Optional:
\n– Garagen Stellpl\u00e4tze (50 \u20ac)
\n– Doppelgarage (100\u20ac)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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