Im Erdgeschoss stehen ca. 104,29 m\u00b2 mit vier flexibel nutzbaren R\u00e4umen zur Verf\u00fcgung, die sich optimal als Behandlungs-, B\u00fcro- oder Beratungsr\u00e4ume eignen. Die ebenerdige Lage erm\u00f6glicht eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit.<\/p>\n
Das Obergeschoss erg\u00e4nzt das Raumangebot um weitere f\u00fcnf helle R\u00e4ume um ca. 101,47 m\u00b2 auf 205,76m\u00b2 . Zus\u00e4tzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss (ca. 118,06 m\u00b2) Abstellfl\u00e4che.<\/p>\n
Weiterhin stehen im Kellergeschoss weitere ca. 76,48 m\u00b2 aufgeteilt in sechs R\u00e4ume als Lager-, Archiv- oder Technikfl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Im Angebot enthalten sind einige Stellpl\u00e4tze im Freien. Optional k\u00f6nnen Garagen Stellpl\u00e4tze hinzugebucht werden. Sowohl Einzelgaragen als auch eine Doppelgarage.<\/p>\n
Die Praxisfl\u00e4che befindet sich in zentraler Lage von Schladern an der Sieg, direkt an der Waldbr\u00f6ler Stra\u00dfe im lebendigen Ortskern. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von einer guten Mischung aus Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern und bietet dadurch eine hohe Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit f\u00fcr Patienten und Besucher. Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Der Bahnhof Schladern (Sieg) mit regelm\u00e4\u00dfigen Regionalverbindungen in Richtung K\u00f6ln, Siegen und Gie\u00dfen ist in 3 Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Busverbindungen f\u00fcr eine gute regionale Vernetzung. F\u00fcr Autofahrer bietet die Waldbr\u00f6ler Stra\u00dfe eine direkte Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die \u00fcberregionalen Verkehrsachsen.<\/p>\n
– Fu\u00dfboden-Heizung (\u00d6L)
\n– PKW-Stellpl\u00e4tze (im Freien)<\/p>\n
– Optional:
\n– Garagen Stellpl\u00e4tze (50 \u20ac)
\n– gr\u00f6\u00dfere Einzelgarage (75\u20ac)
\n– Doppelgarage (100\u20ac)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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