Dieses sch\u00f6ne Penthouse im Staffelgeschoss eines 7-Familienhauses besticht durch seine Aufteilung und Helligkeit und eignet sich optimal f\u00fcr 2 Personen oder eine kleine Familie.
\nSie erreichen die Wohnung entweder direkt mit dem Aufzug (dieser h\u00e4lt direkt in der Wohnung) oder durch das mit Edelstahlgel\u00e4nder und Granit ausgestattete Treppenhaus im 2. Stock.<\/p>\n
Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgenderma\u00dfen aufgeteilt:
\nEingangsbereich mit Diele, gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn-\/Essbereich (ca. 54 m\u00b2) mit offener K\u00fcche und Zutritt zur S\u00fcd-Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer sind vom Flur aus begehbar. Getrennt werden diese beiden R\u00e4ume durch ein Bad. Dieses verf\u00fcgt \u00fcber ein Fenster und hat Platz f\u00fcr Wanne und Dusche.
\nEin Kinder-\/G\u00e4stezimmer mit eigenem Duschbad und einem Abstellraum ist vom Wohnbereich aus zu begehen.
\nZu dieser Wohnung geh\u00f6ren 2 Tiefgaragen-Stellpl\u00e4tze und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann mitgenutzt werden.
\nWichtig:
\nDer Vermieter sucht Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
\nHaustierhaltung ist nicht m\u00f6glich.
\nDie Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.610,00\u20ac + 140,00 \u20ac f\u00fcr 2 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze + 520,00 \u20ac Nebenkostenvorauszahlung = 2270,00 \u20ac.
\nStrom und wenn gew\u00fcnscht Kabelfernsehen zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.<\/p>\n
Der Siegbogen ist in unmittelbaren City-N\u00e4he der Stadt Hennef. Gemischte Hausbest\u00e4nde und das Neubaugebiet der letzten 15 Jahre bereichern diese Lage. Hier wohnen entsprechend viele Familien mit Kindern und \u00e4ltere Menschen beieinander. Es wurde der S-Bahn-Haltepunkt Siegbogen in fu\u00dfl\u00e4ufiger bequemer N\u00e4he eingerichtet. Das Gebiet verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Kindergarten, Grundschule und auch die Gesamtschule Meiersheide sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.
\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzte sowie Apotheken und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar.<\/p>\n
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen. Er f\u00e4hrt von der Tiefgarage\/Keller bis ins Staffelgeschoss.
\nAlle Fenster haben elektrische Rolll\u00e4den<\/p>\n
Energieausweis: Bedarfsausweis g\u00fcltig von: 20.12.2017
\nEndenergiebedarf W\u00e4rme: 36,5 kWh\/(m\u00b2a)
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Befeuerung Solarheizung
\nEnergieeffizienzklasse: A
\nBaujahr: 2016<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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