Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1973 \u00fcberzeugt mit einer gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4che von ca. 125 m\u00b2 und einem durchdachten Raumkonzept. Herzst\u00fcck des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank eines Oberlichts zur Stra\u00dfenseite sowie einer gro\u00dfen Fensterfront zum Garten eine helle und freundliche Atmosph\u00e4re schafft. Die hohe Decke unterstreicht das offene Wohngef\u00fchl und verleiht dem Raum eine besondere Gro\u00dfz\u00fcgigkeit.
\nErg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch eine praktisch geschnittene K\u00fcche, ein G\u00e4ste-WC sowie zwei ger\u00e4umige Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein besonderes Highlight stellt der separate Wellnessbereich mit Sauna und zus\u00e4tzlicher Dusche dar \u2013 ideal zum Entspannen in den eigenen vier W\u00e4nden. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber zwei Abstellr\u00e4ume sowie einen nachtr\u00e4glich errichteten, gem\u00fctlichen Freisitz, der zum Verweilen im Freien einl\u00e4dt. Die direkt ans Haus angebundene Garage erm\u00f6glicht einen komfortablen Zugang ins Innere. Im Jahr 1997 wurden die Fenster in den Schlafzimmern erneuert. Ebenfalls in diesem Jahr entstanden der Freisitz sowie die Sauna. Das ca. 518 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet einen gepflegten Garten, der das Haus in U-Form umschlie\u00dft. Zwei Terrassen sorgen daf\u00fcr, dass Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Pl\u00e4tzchen im Freien genie\u00dfen k\u00f6nnen. Mit etwas handwerklichem Geschick und gezielten Renovierungsma\u00dfnahmen l\u00e4sst sich hier ein wundersch\u00f6nes Zuhause mit viel Charme und Potenzial verwirklichen.<\/p>\n
Der Bungalow befindet sich im beliebten Siegburger Stadtteil Kaldauen, einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung vereint auf harmonische Weise naturnahes Wohnen mit den Vorz\u00fcgen einer guten Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie der N\u00e4he zur Autobahn ist der Standort besonders f\u00fcr Pendler attraktiv. Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Die reizvolle Landschaft l\u00e4dt zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen und vielf\u00e4ltigen Outdoor-Aktivit\u00e4ten ein, w\u00e4hrend das lebendige Siegburger Stadtzentrum mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Gastronomieangebot \u00fcberzeugt.<\/p>\n
– Sch\u00f6nes Eckgrundst\u00fcck mit zwei Terrassen<\/p>\n
– Wohnen auf einer Ebene<\/p>\n
– Garage mit direktem Zugang ins Haus<\/p>\n
– Gro\u00dfz\u00fcgiger, heller Wohn-\/Essbereich<\/p>\n
– Sauna<\/p>\n
– separates G\u00e4ste-WC<\/p>\n
– Nachtr\u00e4glich angebauter Freisitz<\/p>\n
– Wenige Gehminuten zu wundersch\u00f6nen Spazierwegen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1973 \u00fcberzeugt mit einer gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4che von ca. 125 m\u00b2 und einem…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":510098,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-Features":[532,517,539,687],"Immobilientypen":[963],"Immobilienstandorte":[729],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-510097","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-gaeste-wc","property-feature-offener-kamin","property-feature-sauna","property-feature-wintergarten","property-type-bungalow","property-city-siegburg","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/510097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=510097"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/510097\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/510098"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=510097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=510097"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=510097"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=510097"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=510097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}