Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1890 wurde im Jahr 1904 durch einen harmonischen,
\neinseitigen Anbau auf der rechten Seite erweitert, was ihm seine heutige, charakteristische Struktur und gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung verleiht. Obwohl sich die Immobilie in einem renovierungsbed\u00fcrftigen Zustand befindet, liefert sie genau deshalb die idealen Voraussetzungen f\u00fcr Individualisten: Die solide Grundsubstanz und die gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung sind die ideale Basis f\u00fcr Ihre ganz pers\u00f6nlichen Gestaltungsideen.
\nEin besonderer Vorteil f\u00fcr Investoren und Denkmalliebhaber ist der bestehende Au\u00dfendenkmalschutz. Dieser sichert nicht nur Instandhaltungsma\u00dfnahmen in hohem Ma\u00dfe f\u00f6rderungsf\u00e4hig \u2013 ein finanziell attraktiver Aspekt!<\/p>\n
Dank der durchdachten Aufteilung kann das Haus klassisch als gro\u00dfz\u00fcgiges Einfamilienhaus genutzt oder mit geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Besonders spannend ist zudem die Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die integrierte Schaufensterfront sorgt f\u00fcr eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet den perfekten Rahmen f\u00fcr ein Atelier, ein B\u00fcro oder ein exklusives Ladenlokal. Hier verbinden sich historische \u00c4sthetik und moderne Nutzungskonzepte zu einer einzigartigen Einheit.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentraler Wohnlage von Wissen – in unmittelbarer N\u00e4he zur Kirche! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs wie Superm\u00e4rkte, Restaurants, Schulen sowie Kinderg\u00e4rten – alles fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in s\u00e4mtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen\/K\u00f6ln\/Aachen). Die Autobahnanschl\u00fcsse der A3 (Richtung K\u00f6ln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und K\u00f6ln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.<\/p>\n
– Gas Zentralheizung
\n– Satteldach
\n– Holz – und Kunststofffenster, teilweise einfach – und isolierverglast
\n– Boden mit Fliesen und Parkett ausgelegt
\n– Balkon im OG (1996)
\n– unterkellert<\/p>\n
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen\/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke K\u00f6ln\/Bonn\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden.
\nWeitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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