Das im Jahr 1988 erbaute Wohnhaus wurde 1993 um einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wintergarten und eine Schwimmhalle erg\u00e4nzt. Vom Wintergarten gelangt man in einen, vor wenigen Jahren hochwertig ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und \u00fcber ein eigenes Badezimmer und Ankleideraum verf\u00fcgt. Dieser Bereich hat eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 60qm.
\nDie Wohnfl\u00e4che, die im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verf\u00fcgung steht, betr\u00e4gt insgesamt 222qm.
\nIm Erdgeschoss finden sich das Wohnzimmer, mit Zugang zum Wintergarten, die offen gestaltete K\u00fcche mit angrenzendem Essplatz und Vorratskammer, ein Arbeitszimmer und ein G\u00e4ste-WC. Der vorhandene Kachelofen sorgt f\u00fcr gem\u00fctliche W\u00e4rme. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage dient als Zugang zur angrenzenden im Jahr 2000 errichteten Schwimmhalle.
\nIm Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein vor ca. 5 Jahren erneuertes Badezimmer.
\nEine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
\nIm vorderen Bereich des Grundst\u00fccks befindet sich die ca. 820qm gro\u00dfe Gewerbehalle, die von einem metallverarbeitenden Betrieb, sowie als Lager genutzt wird.
\nZus\u00e4tzlich ist die Halle vor 10 Jahren mit einer PV-Anlage ausgestattet worden, die weitere Einnahmen aus der Einspeiseverg\u00fctung generiert.<\/p>\n
Das Angebot ist hervorragend geeignet, wenn komfortables Wohnen und eine attraktive Kapitalanlage kombiniert werden sollen.<\/p>\n
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Westerhaar in Wickede. Das Wohnhaus ist auf dem r\u00fcckw\u00e4rtigen Teil des Grundst\u00fcck ruhig gelegen und grenzt an den benachbarten Stadtwald. Auf der \u00f6stlichen Grundst\u00fccksseite zur Stra\u00dfe gerichtet befindet sich eine Gewerbehalle. Diese ist derzeit vermietet.
\nDie Verkehrsanbindung ist sehr gut und das Gewerbegebiet sehr nachgefragt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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