Diese gro\u00dfz\u00fcgige und repr\u00e4sentative B\u00fcroeinheit befindet sich in einem gepflegten Gesch\u00e4ftshaus aus dem Jahr 1974 und bietet eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 425 m\u00b2. Die R\u00e4umlichkeiten \u00fcberzeugen durch eine funktionale Aufteilung, helle Arbeitsbereiche sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung \u0096 ideale Voraussetzungen f\u00fcr Unternehmen, die eine repr\u00e4sentative und zugleich effiziente Arbeitsumgebung suchen.<\/p>\n
Die B\u00fcrofl\u00e4che erstreckt sich \u00fcber ein gesamtes Geschoss und ist sowohl \u00fcber das Treppenhaus als auch bequem \u00fcber einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Fl\u00e4che empf\u00e4ngt ein offener und freundlicher Flurbereich mit Galeriecharakter, der eine angenehme und professionelle Atmosph\u00e4re schafft.<\/p>\n
Die Einheit bietet eine gelungene Mischung aus Einzelb\u00fcros und gro\u00dfz\u00fcgigen offenen Arbeitsbereichen, wodurch sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Teamarbeit optimal m\u00f6glich ist. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen sorgen in nahezu allen R\u00e4umen f\u00fcr viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re.<\/p>\n
Mehrere separate B\u00fcror\u00e4ume eignen sich ideal als Einzel- oder Doppelb\u00fcros, w\u00e4hrend gr\u00f6\u00dfere R\u00e4ume flexibel als Teamarbeitspl\u00e4tze, Projektfl\u00e4chen oder Besprechungsr\u00e4ume genutzt werden k\u00f6nnen. Ein gro\u00dfz\u00fcgiger Konferenzraum bietet ausreichend Platz f\u00fcr Meetings, Pr\u00e4sentationen oder Schulungen.<\/p>\n
Die moderne Teek\u00fcche ist vollst\u00e4ndig ausgestattet und bietet ausreichend Platz f\u00fcr Pausen und kurze Meetings in informeller Atmosph\u00e4re. Erg\u00e4nzt wird die Fl\u00e4che durch Sanit\u00e4rbereiche sowie ausreichend Stauraum- und Archivfl\u00e4chen, unter anderem im Untergeschoss.<\/p>\n
Ein weiteres Highlight ist der gro\u00dfz\u00fcgige Balkon, der zus\u00e4tzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet und sich ideal f\u00fcr kurze Pausen eignet.<\/p>\n
Die B\u00fcroeinheit ist mit hochwertigem Teppichboden, modernen Deckenspots, funktionalen Arbeitsplatzbeleuchtungen sowie zahlreichen Netzwerk- und Stromanschl\u00fcssen ausgestattet. Die vorhandene B\u00fcroeinrichtung kann teilweise \u00fcbernommen werden und erm\u00f6glicht einen kurzfristigen, unkomplizierten Bezug.<\/p>\n
Insgesamt handelt es sich um eine repr\u00e4sentative und vielseitig nutzbare B\u00fcrofl\u00e4che, die sowohl f\u00fcr klassische B\u00fcrostrukturen als auch f\u00fcr moderne Arbeitskonzepte hervorragend geeignet ist.<\/p>\n
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Krefeld und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz. Das Umfeld ist gepr\u00e4gt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und B\u00fcrostandorten, wodurch sich der Standort besonders f\u00fcr Unternehmen mit Kundenverkehr oder repr\u00e4sentativen B\u00fcrofl\u00e4chen eignet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Caf\u00e9s und Restaurants, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern eine attraktive Infrastruktur bieten.<\/p>\n
Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung von etwa 0,1 km, w\u00e4hrend der zentrale Bahnhof von Krefeld Hauptbahnhof in rund 0,8 km erreichbar ist und schnelle Verbindungen in die umliegenden St\u00e4dte der Rhein-Ruhr-Region bietet. F\u00fcr \u00fcberregionale Reisen ist der internationale D\u00fcsseldorf Airport in etwa 20 km Entfernung gut erreichbar.<\/p>\n
Auch die Anbindung an das Stra\u00dfennetz ist komfortabel: Die Auffahrt zur Bundesautobahn 57 liegt in einer Entfernung von ungef\u00e4hr 3 km und erm\u00f6glicht eine schnelle Verbindung in Richtung D\u00fcsseldorf, K\u00f6ln und in die Niederlande. Insgesamt bietet der Standort damit eine sehr gute Kombination aus zentraler Innenstadtlage, exzellenter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit f\u00fcr Mitarbeiter, Kunden und Gesch\u00e4ftspartner.<\/p>\n
– Helle B\u00fcror\u00e4ume durch gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen und angenehme Tageslichtsituation
\n– Kombination aus Einzelb\u00fcros, offenen Arbeitsbereichen und Besprechungsr\u00e4umen
\n– Modernes Beleuchtungskonzept mit Deckenspots und Arbeitsplatzleuchten
\n– Hochwertiger Teppichboden in allen B\u00fcro- und Flurbereichen
\n– Moderne Einbauk\u00fcche mit ausreichend Arbeitsfl\u00e4che und Stauraum
\n– Sanit\u00e4rbereiche in zeitgem\u00e4\u00dfer Ausstattung
\n– Personenaufzug sowie gepflegtes Treppenhaus f\u00fcr komfortablen Zugang
\n– Balkon \/ Au\u00dfenbereich f\u00fcr Pausen im Freien
\n– Archiv- und Lagerfl\u00e4chen im Untergeschoss vorhanden<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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