{"id":512106,"date":"2026-05-24T00:01:32","date_gmt":"2026-05-23T23:01:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/waterfront-erstbezug-exklusive-neubau-wohnung-mit-unverbaubarem-blick\/"},"modified":"2026-05-24T17:10:32","modified_gmt":"2026-05-24T16:10:32","slug":"waterfront-erstbezug-exklusive-neubau-wohnung-mit-unverbaubarem-blick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/waterfront-erstbezug-exklusive-neubau-wohnung-mit-unverbaubarem-blick\/","title":{"rendered":"Waterfront ! Erstbezug ! EBK ! exklusive Neubau Wohnung"},"content":{"rendered":"<p>D\u00fcsseldorf-Heerdt | Hofg\u00e4rten am Albertussee<\/p>\n<p>Willkommen in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Neubauwohnung in absoluter Premiumlage der begehrten Hofg\u00e4rten am Albertussee in D\u00fcsseldorf-Heerdt.<\/p>\n<p>Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und einen spektakul\u00e4ren, unverbaubaren Blick auf den Albertussee, dank der direkten Wasserlage in erster Reihe genie\u00dfen Sie hier ein Wohngef\u00fchl auf h\u00f6chstem Niveau.<\/p>\n<p>Gro\u00dfz\u00fcgige, lichtdurchflutete R\u00e4ume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine elegante Wohnatmosph\u00e4re und er\u00f6ffnen aus nahezu jedem Bereich einen beeindruckenden Blick auf das Wasser. Die moderne Architektur verbindet stilvolle \u00c4sthetik mit maximalem Wohnkomfort.<\/p>\n<p>Highlights der Wohnung<\/p>\n<p>&#8211; Exklusive Wasserlage in erster Reihe am Albertussee<br \/>\n&#8211; Traumhafter, unverbaubarer Seeblick<br \/>\n&#8211; Einbauk\u00fcche inklusive<br \/>\n&#8211; 3. Obergeschoss mit komfortablem Aufzug<br \/>\n&#8211; Gro\u00dfz\u00fcgige, bodentiefe Fensterfronten<br \/>\n&#8211; Hochwertiger Parkettboden<br \/>\n&#8211; Fu\u00dfbodenheizung in allen R\u00e4umen<br \/>\n&#8211; Moderne Deckenspots und hochwertige Armaturen<br \/>\nZwei stilvolle Badezimmer:<br \/>\n&#8211; Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche<br \/>\n&#8211; Zweites Bad mit Dusche<br \/>\n&#8211; Zus\u00e4tzliche Spiegel in beiden B\u00e4dern integriert<br \/>\n&#8211; Praktischer Hauswirtschaftsraum<br \/>\n-1 x Tiefgaragen Stellplatz, zzgl. EUR 200,00<br \/>\n-Ideal f\u00fcr Familien oder anspruchsvolle Paare<\/p>\n<p>Fazit:<br \/>\nEine seltene Gelegenheit f\u00fcr alle, die modernes Neubauwohnen mit exklusiver Wasserlage, hochwertiger Ausstattung und au\u00dfergew\u00f6hnlicher Wohnqualit\u00e4t verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Lage auf h\u00f6chstem Niveau.<\/p>\n<p>40549<\/p>\n<p>Die Hofg\u00e4rten am Albertussee z\u00e4hlen zu den attraktivsten Neubauquartieren D\u00fcsseldorfs. Die direkte Lage am Wasser schafft eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Ruhe. Spazierwege rund um den See, moderne Architektur und eine hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders begehrt.<\/p>\n<p>Die D\u00fcsseldorfer Innenstadt, Oberkassel sowie zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genie\u00dfen Sie hier ein naturnahes und exklusives Wohnumfeld.<\/p>\n<p>Ausstattung &amp; Design<\/p>\n<p>Die Wohnung \u00fcberzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Einbauk\u00fcche, edles Parkett, elegante Badezimmer, moderne Deckenspots sowie ausgew\u00e4hlte Armaturen unterstreichen den luxuri\u00f6sen Charakter der Immobilie.<\/p>\n<p>Der offene Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche (und EBK) mit gro\u00dffl\u00e4chigen Fensterfronten bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung und bietet einen einzigartigen Blick \u00fcber den See \u2013 ein echtes Highlight zu jeder Tageszeit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00fcsseldorf-Heerdt | Hofg\u00e4rten am Albertussee Willkommen in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Neubauwohnung in absoluter&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":515101,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[523,532,518,895,520,524,537],"Immobilientypen":[513],"Immobilienstandorte":[515],"Immobilien-Status":[480],"class_list":["post-512106","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-abstellraum","property-feature-gaeste-wc","property-feature-keller","property-feature-kfw55","property-feature-personenaufzug","property-feature-rolllaeden","property-feature-wasch-trockenraum","property-type-etagenwohnung","property-city-duesseldorf","property-status-vermietung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/512106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=512106"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/512106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":515100,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/512106\/revisions\/515100"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/515101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=512106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=512106"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=512106"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=512106"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=512106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}