Diese attraktive, ca. 83 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und \u00fcberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine teilweise m\u00f6blierte Ausstattung, die einen komfortablen Einzug erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung und ist bereits mit ausgew\u00e4hlten M\u00f6beln ausgestattet, darunter eine Couch mit zwei ausfahrbaren Fu\u00dfst\u00fctzen. Die vorhandene Einbauk\u00fcche f\u00fcgt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alle Voraussetzungen f\u00fcr einen angenehmen Alltag.<\/p>\n
Das gro\u00dfe Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f\u00fcr ein komfortables Wohngef\u00fchl und wird durch ein weiteres separates Schlafzimmer erg\u00e4nzt, das sich ideal als G\u00e4stezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignet. Hier steht Ihnen eine Couch zur Verf\u00fcgung, die durch das ausziehen auch ideal als Schlafcouch f\u00fcr 2 Personen genutzt werden kann. Erg\u00e4nzend stehen Kleiderschr\u00e4nke zur Verf\u00fcgung, die zus\u00e4tzlichen Stauraum bieten.<\/p>\n
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und \u00fcberzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Ein separates WC sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort im Alltag.<\/p>\n
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten weiteren Stauraum und runden das Raumangebot sinnvoll ab.<\/p>\n
Ein Tiefgaragenstellplatz geh\u00f6rt ebenfalls zur Wohnung und erm\u00f6glicht bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.<\/p>\n
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein befristetes Mietverh\u00e4ltnis mit einer Laufzeit von 5 Jahren handelt.<\/p>\n
Diese Wohnung eignet sich ideal f\u00fcr Paare, kleine Familien oder Berufst\u00e4tige, die eine gepflegte, gut ausgestattete Wohnl\u00f6sung in angenehmem Umfeld suchen.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentral gelegenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualit\u00e4t aus.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien sowie vielf\u00e4ltige gastronomische Angebote sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Auch \u00c4rzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und sorgen f\u00fcr eine komfortable Versorgung im Alltag.<\/p>\n
Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Haltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und erm\u00f6glichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Dar\u00fcber hinaus ist auch die Anbindung an das \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz sehr gut, sodass Pendler flexibel und mobil bleiben.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird die attraktive Lage durch nahegelegene Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Erholungsm\u00f6glichkeiten, die Raum f\u00fcr Spazierg\u00e4nge und Freizeitaktivit\u00e4ten im Freien bieten.<\/p>\n
Insgesamt \u00fcberzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die sehr gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
– ca. 83 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n– Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
\n– Teilweise m\u00f6bliert (u. a. Couch, Bett, Kleiderschr\u00e4nke)
\n– Einbauk\u00fcche vorhanden
\n– Gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich
\n– Zwei Schlafzimmer (eins davon besonders ger\u00e4umig)
\n– Badezimmer mit Duschwanne
\n– Separates WC
\n– Praktischer Abstellraum in der Wohnung
\n– Eigener Kellerraum
\n– Tiefgaragenstellplatz
\n– Befristeter Mietvertrag (5 Jahre)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese attraktive, ca. 83 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":512471,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-Features":[523,518,524,597],"Immobilientypen":[513],"Immobilienstandorte":[779],"Immobilien-Status":[480],"class_list":["post-512470","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-abstellraum","property-feature-keller","property-feature-rolllaeden","property-feature-teilmoebliert","property-type-etagenwohnung","property-city-moers","property-status-vermietung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/512470","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=512470"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/512470\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/512471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=512470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=512470"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=512470"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=512470"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=512470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}