Das urspr\u00fcngliche Wohnhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und etwa 1990 um einen kleinen Anbau erweitert. Der Altbau ist teilweise unterkellert und verf\u00fcgt \u00fcber einen Kriechkeller aus Bruchstein. Der Zugang zum Haus sowie die Zufahrt zur Garage erfolgen \u00fcber eine \u00f6ffentliche Parzelle. Vor dem Hauseingang befindet sich eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse. Eine weitere Terrasse hinter dem Haus bietet einen herrlichen Blick ins Gr\u00fcne. Viele der R\u00e4ume befinden sich derzeit noch im Rohbauzustand (siehe Grundrisse) und sind daher weder mit Bodenbel\u00e4gen noch mit Wandverkleidungen ausgestattet.<\/p>\n
Das Objekt eignet sich somit besonders f\u00fcr eine handwerklich versierte Familie, die eine preisg\u00fcnstige Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben m\u00f6chte.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Randlage eines kleinen Ortes zwischen Weyerbusch und Altenkirchen. Dank der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage ist die Umgebung besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt, die auf zahlreichen ausgeschilderten Wegen die Natur erkunden k\u00f6nnen. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Grundst\u00fccksparzellen mit jeweils ca. 900 m\u00b2 Fl\u00e4che. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen bieten vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und eignen sich beispielsweise auch zur Tierhaltung. Direkt angrenzend befinden sich ein Bachlauf sowie ein Waldgebiet, die das naturnahe Ambiente zus\u00e4tzlich unterstreichen.<\/p>\n
Die Heizung muss erneuert werden. Die ehemalige \u00d6lheizung ist nicht mehr funktionsf\u00e4hig. Daher muss ein neues Heizkonzept umgesetzt als auch die alte \u00d6l-Zentralheizung ausgebaut werden.<\/p>\n
Die verbauten Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus etwa dem Jahr 1989. Vermutlich wurden in diesem Zeitraum ebenfalls das Dach sowie die Elektrik erneuert und die B\u00e4der modernisiert.<\/p>\n
In Weyerbusch (ca. 5km) und Altenkirchen (ca. 6 km) finden Sie alle Dinge des t\u00e4glichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten, Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach K\u00f6ln\/Siegburg\/Bonn und Siegen\/Gie\u00dfen sowie in Richtung Westerburg und Limburg \u00fcber Hachenburg.
\nDer Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll f\u00fcr Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren K\u00f6ln\/Bonn, Montabaur, Siegen und Wetzlar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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