Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Gewerbefl\u00e4che in einem gepflegten B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus mit Fl\u00e4chen ab ca. 14 m\u00b2 bis insgesamt ca. 130 m\u00b2. Dank der variablen Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl f\u00fcr kleinere Unternehmen als auch f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Teams oder projektbezogene Arbeitsstrukturen. Eine flexible Teilung der Fl\u00e4che ist problemlos m\u00f6glich und kann individuell an den jeweiligen Bedarf angepasst werden.<\/p>\n
Derzeit umfasst die Einheit mehrere B\u00fcror\u00e4ume unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfe, darunter ein kleiner B\u00fcroraum mit ca. 14 m\u00b2, ein weiterer Bereich mit ca. 47 m\u00b2 sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiger B\u00fcroraum mit rund 70 m\u00b2. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten \u0096 von Einzelb\u00fcros \u00fcber Teamarbeitspl\u00e4tze bis hin zu kombinierten Arbeits- und Verwaltungsfl\u00e4chen.<\/p>\n
Die R\u00e4umlichkeiten befinden sich in einem hellen, gepflegten und funktionalen Zustand und bieten optimale Voraussetzungen f\u00fcr Dienstleister, Verwaltungsunternehmen, Beratungsfirmen oder \u00e4hnliche gewerbliche Nutzungen.<\/p>\n
F\u00fcr ein dauerhaft ordentliches Erscheinungsbild sorgt eine regelm\u00e4\u00dfig organisierte Reinigung der Fl\u00e4chen durch eine externe Reinigungskraft.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum sowie eine Cafeteria zur Verf\u00fcgung, die den Arbeitsalltag komfortabel erg\u00e4nzen und eine angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re schaffen.<\/p>\n
Insgesamt pr\u00e4sentiert sich die Gewerbefl\u00e4che als vielseitig nutzbares Objekt mit flexibler Raumgestaltung, funktionaler Ausstattung und attraktiven Gemeinschaftsbereichen.<\/p>\n
Die angebotene Gewerbefl\u00e4che befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Viersener Stadtteil Mackenstein. Das Umfeld ist gepr\u00e4gt von einer vielf\u00e4ltigen Unternehmensstruktur mit Dienstleistungsbetrieben, Handwerksunternehmen sowie kleineren und mittelst\u00e4ndischen Gewerbebetrieben. Dadurch entsteht ein professionelles und gesch\u00e4ftlich aktives Umfeld mit guter gewerblicher Pr\u00e4senz.<\/p>\n
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die regionalen Hauptverkehrsstra\u00dfen als auch die umliegenden Autobahnanschl\u00fcsse sind in kurzer Zeit erreichbar und erm\u00f6glichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden St\u00e4dte und Wirtschaftszentren. Auch die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sorgt f\u00fcr eine komfortable Erreichbarkeit f\u00fcr Mitarbeiter und Kunden.<\/p>\n
In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich zudem verschiedene gastronomische Angebote sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten, die den Standort zus\u00e4tzlich attraktiv machen und den Arbeitsalltag angenehm erg\u00e4nzen.<\/p>\n
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen f\u00fcr Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, ein gewerblich gepr\u00e4gtes Umfeld und eine funktionale Infrastruktur legen.<\/p>\n
– flexibel teilbare Fl\u00e4chen von 14 m\u00b2 bis 130 m\u00b2
\n– gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum
\n– gemeinsame Cafeteria f\u00fcr Mieter
\n– helle, gepflegte und funktionale B\u00fcrofl\u00e4chen
\n– vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten (B\u00fcro, Dienstleistung, Verwaltung)
\n– gute Struktur f\u00fcr Einzel- und Teamarbeitspl\u00e4tze
\n– regelm\u00e4\u00dfige Reinigung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen
\n– attraktives, gewerblich gepr\u00e4gtes Umfeld<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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