Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete bietet ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Etagen und \u00fcberzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnr\u00e4ume.<\/p>\n
Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer bildet das Herzst\u00fcck des Hauses und wird durch ein gro\u00dfes Fenster sowie Balkont\u00fcren lichtdurchflutet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zus\u00e4tzliches, kleineres Schlafzimmer stehen zur Verf\u00fcgung. Zwei Badezimmer, jeweils eines auf jeder Etage, bieten hohen Wohnkomfort.<\/p>\n
Die vorhandene Einbauk\u00fcche ist praktisch ausgestattet und erm\u00f6glicht einen unkomplizierten Einzug. Ein gepflegter Garten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach drau\u00dfen und bieten Raum zur Erholung. Elektrische Rolll\u00e4den sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befinden sich dar\u00fcber hinaus ein separater Abstellraum sowie ein gro\u00dfer Hobbyraum der vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n
Abgerundet wird das Angebot durch eine ger\u00e4umige Doppelgarage mit neuen elektrischen Garagentoren, die neben Platz f\u00fcr Fahrzeuge auch ausreichend Stauraum f\u00fcr Fahrr\u00e4der, Gartenger\u00e4te oder sonstige Utensilien bietet.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in K\u00f6nigswinter-Thomasberg, einem ruhigen und charmanten Stadtteil, der idyllisch am Naturpark Siebengebirge liegt. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von gr\u00fcnen W\u00e4ldern und sanften H\u00fcgeln, die zu Spazierg\u00e4ngen, Wanderungen oder einfach zum Entspannen einladen.<\/p>\n
Trotz der naturnahen Lage ist alles Wichtige des t\u00e4glichen Lebens gut erreichbar. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderg\u00e4rten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der N\u00e4he, was die Gegend besonders f\u00fcr Familien attraktiv macht.<\/p>\n
Die Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte ist ebenfalls sehr bequem. \u00dcber Bundesstra\u00dfen und Autobahnen erreicht man Bonn, Siegburg und die Umgebung schnell, w\u00e4hrend \u00f6ffentliche Verkehrsmittel eine einfache Alternative f\u00fcr Berufspendler bieten. Damit bietet K\u00f6nigswinter-Thomasberg eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Alltag und Freizeitangeboten.<\/p>\n
– Einbauk\u00fcche
\n– Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren
\n– Balkon
\n– Eigener Garten
\n– 2 B\u00e4der
\n– Hobbyraum & Abstellraum
\n– Elektrische Rolll\u00e4den<\/p>\n
Kosten\u00fcbersicht<\/p>\n
Nettokaltmiete: 1.350 \u20ac
\n+ Betriebskostenvorauszahlung: 250 \u20ac
\n= Bruttowarmmiete: 1.600 \u20ac<\/p>\n
Kaution: 2.700 \u20ac<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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