Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 \u00fcberzeugt durch seine gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung und bietet mit ca. 210 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ein ideales Zuhause f\u00fcr die ganze Familie. Das Grundst\u00fcck umfasst ca. 653 m\u00b2 und bietet viel Platz f\u00fcr Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Bereits beim Betreten empf\u00e4ngt Sie ein weitl\u00e4ufiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber eine separate K\u00fcche, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, gem\u00fctlichem Kaminzimmer, ein B\u00fcro, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Lagerraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zus\u00e4tzliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten und eignet sich ideal als Erweiterung f\u00fcr eines der Kinderzimmer. Das gesamte Haus besticht durch gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen, die f\u00fcr eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosph\u00e4re sorgen. In den Wohn- und Schlafr\u00e4umen wurde zeitloser Parkettboden verlegt, w\u00e4hrend K\u00fcche und B\u00e4der mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die hochwertige Klinkerfassade unterstreicht den gepflegten und zeitlosen Charakter der Immobilie. Der Keller bietet mit ca. 105 m\u00b2 gro\u00dfz\u00fcgige Nutzfl\u00e4che. Mehrere R\u00e4ume sind beheizt und wohnlich nutzbar. Ein Partykeller sowie ein Fitnessraum runden das attraktive Angebot ab.
\nVom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilweise \u00fcberdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einl\u00e4dt. Der sch\u00f6n angelegte Garten \u00fcberzeugt durch seine Gr\u00f6\u00dfe und Privatsph\u00e4re, da er nicht einsehbar ist. Die ger\u00e4umige Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge. Dar\u00fcber hinaus stehen auf dem Hof weitere Stellm\u00f6glichkeiten zur Verf\u00fcgung. Insgesamt pr\u00e4sentiert sich hier ein \u00e4u\u00dferst gepflegtes und durchdacht geplantes Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualit\u00e4t \u2013 ideal f\u00fcr Familien, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.<\/p>\n
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Donrath von Lohmar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosph\u00e4re mit viel Gr\u00fcn, gepflegten Nachbarschaften und einer guten Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit aus. Die Lage \u00fcberzeugt durch ihre N\u00e4he zu den umliegenden Ortschaften sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Schulen, Kinderg\u00e4rten und weitere Einrichtungen des Alltags sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur Erholung im Gr\u00fcnen, f\u00fcr Spazierg\u00e4nge und Freizeitaktivit\u00e4ten. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer dennoch gut angebundenen Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv f\u00fcr Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Umfeld mit hoher Lebensqualit\u00e4t sch\u00e4tzen.<\/p>\n
– Ca. 210 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che – ideal f\u00fcr die ganze Familie
\n– Sehr gepflegter Gesamtzustand
\n– Helle, lichtdurchflutete R\u00e4ume durch gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen
\n– Zwei Badezimmer mit Dusche, eins noch mit zus\u00e4tzlicher Badewanne
\n– Doppelgarage mit elektrischem Tor
\n– Hochwertige Klinkerfassade
\n– Zeitloser Parkettboden
\n– Nicht einsehbarer Garten
\n– Partykeller und Fitnessraum
\n– Gro\u00dfer Hof mit zus\u00e4tzlicher Stellfl\u00e4che
\n– Teilweise ausgebauter Dachboden (Erweiterungsm\u00f6glichkeiten)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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