Auf insgesamt 3 Etagen bietet dieses sch\u00f6ne Objekt viel Platz und ist durch die vielen Fenster sehr hell.
\nVom sonnigen Balkon und Garten schaut man direkt ins Landschaftsschutzgebiet.
\nDas Haus ist folgenderma\u00dfen aufgeteilt:
\nErdgescho\u00df: Diele\/Eingangsbereich mit G\u00e4ste-Toilette und Garderobe, Wohnk\u00fcche, gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn-\/Esszimmer mit Balkon und Zugang zum Garten und zur Garage.
\n1.Obergescho\u00df: 3 Schlafzimmer + Badezimmer
\nDachgescho\u00df: Speicher
\nUntergescho\u00df: gro\u00dfe Diele, Hobbyraum mit Zugang zum Garten( beheizt mit Tageslicht, wird zurzeit als B\u00fcro genutzt), Duschbad und Keller.
\nZum Objekt geh\u00f6rt weiterhin eine Garage.<\/p>\n
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.265,-\u20ac + 70,-\u20ac f\u00fcr die Garage + 160,-\u20ac Nebenkostenvorauszahlung = 1.495,-\u20ac.
\nGas, Wasser, M\u00fcll, Schornsteinfeger und Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.<\/p>\n
Die Vermieter suchen berufst\u00e4tige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind.
\nHaltung eines (1) Haustieres: nach Absprache.<\/p>\n
Hennef-Heisterschoss, ein gewachsener kleiner Ort auf der H\u00f6he \u00fcber Hennef. Mit Bus oder Auto ist Hennef schnell erreicht, dort sind alle Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, \u00c4rzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kinderg\u00e4rten und Schulen aller Schulformen vorhanden. Die Verkehrslage von Hennef ist optimal: Entfernung nach K\u00f6ln rund 30 km, nach Bonn ca. 15 km und Siegburg ca 6 km, auch als Bahnverbindung nach K\u00f6ln und zum ICE-knoten Siegburg\/Bonn m\u00f6glich. Der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn ist nur 20 km entfernt.<\/p>\n
Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt zwei B\u00e4der und eine G\u00e4ste-Toilette.
\nDas Badezimmer im 1.Obergeschoss ist mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet, das Bad im Untergeschoss mit einer Dusche.
\nBodenbel\u00e4ge sind: Laminat- und Fliesenboden
\nGasheizung
\nGarage plus Stellplatz davor<\/p>\n
Einzelne Bilder wurden digital bzw. KI-gest\u00fctzt bearbeitet (z. B. Entfernen von Einrichtungsgegenst\u00e4nden). Bauliche Gegebenheiten und Raumaufteilung bleiben unver\u00e4ndert.
\nAlle Angaben beruhen auf den Informationen, die wir von der Vermieterseite erhalten haben. Sie sind nach unserem besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
\nEnergieausweis: Verbrauchsausweis g\u00fcltig von: 19.05.2026
\nEndenergieverbrauch W\u00e4rme: 108,6 kWh\/(m\u00b2a) inklusive Warmwasser
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Befeuerung Gas
\nEnergieeffizienzklasse: D
\nBaujahr: 1995<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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