Einziehen, wohlf\u00fchlen, ankommen: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem \u00e4u\u00dferst gepflegten Mehrfamilienhaus und l\u00e4sst keine W\u00fcnsche offen.<\/p>\n
Im 2. Obergeschoss gelegen, \u00fcberzeugt die rund 105 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, helle R\u00e4ume und eine hochwertige Ausstattung. Herzst\u00fcck der Wohnung ist der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich mit teilweise separierter K\u00fcche und direktem Zugang zum sonnigen, ca. 20 m\u00b2 gro\u00dfen Balkon in begehrter S\u00fcd-\/Westlage, der perfekte Ort f\u00fcr entspannte Stunden.<\/p>\n
Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern erwarten Sie zwei moderne Badezimmer: ein komfortables Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Anschlussm\u00f6glichkeit f\u00fcr die Waschmaschine sowie ein weiteres Duschbad mit bodengleicher Dusche.<\/p>\n
Die Wohnung wird derzeit fachm\u00e4nnisch renoviert: S\u00e4mtliche W\u00e4nde werden neu gestrichen, zudem wird das Parkett professionell abgeschliffen und aufbereitet.
\nSie k\u00f6nnen ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen.<\/p>\n
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung geh\u00f6rt.
\nDie Vermieter suchen Mieter, die gerne langfristig, d.h. mindestens 2 Jahre, anmieten m\u00f6chten.
\nHaustierhaltung ist nicht m\u00f6glich.<\/p>\n
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.380,-\u20ac + Tiefgaragenstellplatz 90,- \u20ac + Nebenkostenvorauszahlung z.Zt. 330,-\u20ac
\n= gesamt 1.800,- \u20ac.<\/p>\n
Diese Wohnung befindet sich in einer top Lage innerhalb der exklusiven Wohnanlage S-Carr\u00e9.
\nDer moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz geh\u00f6ren.
\nUnter anderem der sch\u00f6ne Marktplatz (ca. 200 m\u00b2 entfernt), zahlreiche Gesch\u00e4fte, Gastronomie und nat\u00fcrlich auch der ICE-Anschluss (in ca. 3-4 Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen) und die gute Autobahnanbindung machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten.<\/p>\n
-Schwellenfrei \/ behindertengerecht
\n-\u00dcbernahme der K\u00fcche nach Vereinbarung
\n-2 B\u00e4der
\n-toller Balkon
\n-Aufzug im Haus
\n-Waschkeller und Fahrradraum zur Mitbenutzung
\n-eigener Kellerraum
\n-Tiefgaragenstellplatz<\/p>\n
Einzelne Bilder wurden digital bzw. KI-gest\u00fctzt bearbeitet (z. B. Entfernen von Einrichtungsgegenst\u00e4nden). Bauliche Gegebenheiten und Raumaufteilung bleiben unver\u00e4ndert.
\nAlle Angaben beruhen auf den Informationen, die wir von der Vermieterseite erhalten haben. Sie sind nach unserem besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
\nEnergieausweis: Verbrauchsausweis g\u00fcltig von: 12.06.2017
\nEndenergieverbrauch W\u00e4rme: 59.6 kWh\/(m\u00b2a) inklusive Warmwasser
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Befeuerung Gas
\nEnergieeffizienzklasse: B
\nBaujahr: 2006<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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