Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und \u00fcberzeugt durch seine behagliche Wohnatmosph\u00e4re sowie die zentrale Lage.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein gem\u00fctliches Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und K\u00fcchenbereich. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal f\u00fcr eine Einzelperson.<\/p>\n
Das Tageslichtbad verf\u00fcgt \u00fcber eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Anschlussplatz f\u00fcr eine Waschmaschine.<\/p>\n
Ein der Wohneinheit zugeordneter PKW-Stellplatz steht leider nicht zur Verf\u00fcgung. \u00d6ffentliche Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich jedoch direkt auf der gegen\u00fcberliegenden Stra\u00dfenseite. Zus\u00e4tzlich liegt eine Tiefgarage nur ca. 150 Meter vom Geb\u00e4ude entfernt.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in 53639 K\u00f6nigswinter-Oberpleis \u2013 einem beliebten Stadtteil von K\u00f6nigswinter, der durch seine naturnahe Umgebung und die N\u00e4he zum Siebengebirge eine hohe Wohn- und Lebensqualit\u00e4t bietet. Die reizvolle Lage am Rand des Naturschutzgebietes verbindet erholsames Wohnen im Gr\u00fcnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte.<\/p>\n
Dank der unmittelbaren N\u00e4he zur A3 sowie zur Pleistalstra\u00dfe bestehen optimale Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, K\u00f6ln und Siegburg. Der ICE-Bahnhof Siegburg\/Bonn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Bonner Innenstadt ebenfalls in etwa 15 Minuten. K\u00f6ln liegt rund 30 Fahrminuten entfernt. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt Oberpleis \u00fcber einen zentralen Busbahnhof mit guten Verbindungen in die umliegenden Orte und St\u00e4dte.<\/p>\n
S\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, darunter Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzte, Apotheken, Kinderg\u00e4rten sowie Schulzentren aller Schulformen, befinden sich direkt vor Ort und sind gr\u00f6\u00dftenteils fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnahem Umfeld und vielf\u00e4ltigen Freizeitm\u00f6glichkeiten macht Oberpleis seit Jahren zu einem \u00e4u\u00dferst gefragten Wohnstandort.<\/p>\n
+ Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche & einem WC
\n+ Anschlussplatz f\u00fcr eine Waschmaschine im Bad
\n+ offene Wohnk\u00fcche
\n+ charmanter Altbaucharakter
\n+ zentrale Wohnlage in K\u00f6nigswinter-Oberpleis
\n+ \u00f6ffentliche Parkm\u00f6glichkeiten in unmittelbarer N\u00e4he
\n+ gute Verkehrsanbindung an Bonn, K\u00f6ln und Siegburg<\/p>\n
Kosten\u00fcbersicht<\/p>\n
Nettokaltmiete: 330 \u20ac
\n+ Betriebskostenvorauszahlung: 120 \u20ac
\n= Bruttowarmmiete: 450 \u20ac<\/p>\n
Kaution: 660 \u20ac<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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