\u00dcber das frisch renovierte Treppenhaus erreichen Sie die helle und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss. Alle Zimmer sind zur Seitenstra\u00dfe ausgerichtet. Von der Diele aus erreichen Sie das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Wohnk\u00fcche sowie das Badezimmer mit Wanne. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und von der K\u00fcche aus begehbar. Eine klassisch aufgeteilte Wohnung, ideal f\u00fcr den Single oder das junge Paar!<\/p>\n
Die gro\u00dfz\u00fcgige Wohnung befindet sich im nord-\u00f6stlich vom D\u00fcsseldorfer Zentrum gelegenen Stadtteil Rath. Die Lage zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus! Der Aaper Wald, der zu zahlreichen Aktivit\u00e4ten einl\u00e4dt, befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he und dennoch ist die Lage absolut verkehrsg\u00fcnstig. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 52 oder auch am D\u00fcsseldorfer Flughafen. Via Stra\u00dfenbahn oder S-Bahn erreichen Sie bequem sowohl die D\u00fcsseldorfer, als auch die Ratinger City. Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fu\u00df zu erreichen.<\/p>\n
Die gro\u00dfen Fenster (wei\u00dfe Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung) in Verbindung mit wei\u00df gestrichenen Decken und W\u00e4nden sorgen f\u00fcr Helligkeit und eine freundliche Atmosph\u00e4re. Die B\u00f6den im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in der Diele sind mit hellem Laminat ausgelegt. Bad und K\u00fcche sind gefliest. Geheizt wird \u00fcber eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt \u00fcber einen Durchlauferhitzer.<\/p>\n
Energieausweis:
\nBedarfsausweis g\u00fcltig von: 23.10.2016 bis 22.10.2026
\nEndenergiebedarf W\u00e4rme: 116.3 kWh\/(m\u00b2a)
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Gas
\nEnergieeffizienzklasse: D
\nBaujahr: 1958<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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