Die Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Errichtet wurde die Immobilie Anfang der 70er Jahre auf einem rund 1.540 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Die Wohnfl\u00e4che von ca. 104 m\u00b2 verteilt sich auf 3 helle und freundliche Zimmer, K\u00fcche, Diele, Bad und separates WC. Besonders erw\u00e4hnenswert sind die zwei Terrassen, die vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar sind. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.<\/p>\n
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach R\u00fccksprache zeitnah bezogen werden.<\/p>\n
Die monatliche Hausgeld betr\u00e4gt \u20ac 270,- zzgl. \u20ac 50,- Erhaltungsr\u00fccklagen.<\/p>\n
Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Bad Honnef mit fu\u00dfl\u00e4ufiger Erreichbarkeit des Rheinufers. In unmittelbarer N\u00e4he finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs, darunter Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien und Restaurants. Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen f\u00fcr eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter St\u00e4dte und Gemeinden. Die N\u00e4he zum Rhein und den umliegenden W\u00e4ldern bietet hervorragende M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Spazierg\u00e4nge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivit\u00e4ten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Geb\u00e4uden, kulturellen Einrichtungen und gem\u00fctlichen Caf\u00e9s ist fu\u00dfl\u00e4ufig oder nur eine kurze Fahrt entfernt.<\/p>\n
– Gas-Zentralheizung (2012)
\n– Boden (2017 erneuert) mit Parkett und hellen Fliesen ausgelegt
\n– isolierverglaste Kunstofffenster (2006) mit Rolll\u00e4den ausgestattet
\n– Bad und separates WC
\n– 2 Terrassen
\n– Kellerraum<\/p>\n
Bad Honnef ist eine malerische Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen, bekannt f\u00fcr ihre charmante Altstadt und ihre attraktive Lage am Fluss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualit\u00e4t mit zahlreichen Freizeitm\u00f6glichkeiten entlang des Rheins, gr\u00fcnen Parks und historischen Sehensw\u00fcrdigkeiten. Neben dem Freibad auf der Insel Grafenwerth, bieten die ausgebauten Rad- und Wanderwege, Tennisverein & Co. vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten. Bad Honnef vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit einer guten Anbindung an die gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dte Bonn und K\u00f6ln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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