Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1969 und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Auf rund 88 m\u00b2 verteilen sich 3 Zimmer, eine K\u00fcche, eine Diele, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC und einen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt:<\/p>\n
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der ger\u00e4umigen Diele. Von hier sind alle weiteren R\u00e4ume zu erreichen. Zur linken Seite der Diele befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen l\u00e4sst. Neben dem Kinder-\/Arbeitszimmer befindet sich das Wohnzimmer. Hier verf\u00fcgen Sie \u00fcber gen\u00fcgend Platz, um einen gem\u00fctlichen Essbereich einzurichten. Vor Kopf der Diele gelangen Sie in die K\u00fcche. Eine Durchreiche zum Wohnzimmer erm\u00f6glicht das schnelle Servieren von Essen. Von der K\u00fcche haben Sie ebenfalls einen Zugang zum eigenen Balkon. Dieser ist zur s\u00fcd-\u00f6stlichen Seite ausgerichtet und l\u00e4dt durch seine gro\u00dfe Fl\u00e4che zum Entspannen ein. Zur\u00fcck zur Diele, befinden sich zur Rechten das Tageslichtbad mit Dusche, das separate WC und der Abstellraum. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite gelegen und bietet viel Platz, um ein gro\u00dfes Bett und eine gro\u00dfe Schrankwand aufzustellen.<\/p>\n
Hier leben Sie mitten in der Krefelder Innenstadt; nahe dem Kaiser-Friedrich-Hain. Aufgrund der Einbahnstra\u00dfe wohnen Sie hier zentral, aber dennoch ruhig. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Die Krefelder Fu\u00dfg\u00e4ngerzone ist nach ca. 450 m erreicht und l\u00e4dt durch die zahlreichen Gesch\u00e4fte sowie Imbisse und Caf\u00e9s zum Flanieren ein. Durch den zentralen Knotenpunkt der Bus- und Bahnlinien am Ostwall sind Sie bestens an den \u00d6PNV angebunden. Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt der A57 (K\u00f6ln\/Nimwegen) ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.<\/p>\n
Alle W\u00e4nde sind mit Raufaser tapeziert und werden hell \u00fcbergeben. In der Diele und im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger, hellbrauner Vinylboden verlegt. Die Bodenbel\u00e4ge im Wohn- und im Kinderzimmer wurden durch einen hellgrauen Laminatboden erneuert. Die K\u00fcche, das Badezimmer und das WC sind mit dunklen Bodenfliesen und wei\u00dfem Fliesenspiegel modern gefliest.<\/p>\n
Beheizt wird die Wohnung \u00fcber die bereits in den Nebenkosten enthaltene Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt \u00fcber einen Durchlauferhitzer. Als Abstellfl\u00e4che befindet sich im Keller ein zur Wohnung geh\u00f6render Verschlag. Die gemeinschaftliche Waschk\u00fcche sowie der Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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