Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus, das ca. 1991\/92 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2010 renoviert wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfl\u00e4che von ca. 140 m\u00b2, die sich gro\u00dfz\u00fcgig auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Zudem ist das Haus vollst\u00e4ndig unterkellert, was zus\u00e4tzlichen Stauraum oder Platz f\u00fcr Hobbys schafft. Das ca. 1.458 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist idyllisch angelegt, komplett eingefriedet und besticht durch einen gewachsenen Bestand an alten B\u00e4umen und Str\u00e4uchern. \u00dcber eine Toranlage gelangen Sie \u00fcber den Innenhof direkt zum Hauseingang.
\nIm hinteren Gartenbereich erwartet Sie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Gartenhaus inklusive Holzlager. Zwei Sonnenterrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen direkten Zugang in den gr\u00fcnen Garten. Ihre Fahrzeuge finden bequem in der gro\u00dfen Garage \u2013 die Platz f\u00fcr bis zu zwei Autos bietet \u2013 sowie auf den davorliegenden Stellpl\u00e4tzen Platz.<\/p>\n
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Ortsrandlage, ca. 2 km von Puderbach entfernt. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazieren gehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsg\u00fcnstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.<\/p>\n
– Gasheizung (von 1993)
\n– Warmwasser \u00fcber Durchlauferhitzer
\n– Kaminanschluss vorhanden
\n– ISO-Kunststoff- bzw. Holzfenster
\n– B\u00f6den mit Fliesen und Laminat
\n– massive Holztreppe
\n– 2 gro\u00dfe Terrassen und ein kleiner Balkon<\/p>\n
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 K\u00f6ln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied\/Rengsdorf sind es nur wenige Auto- Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort des Verkaufsobjektes und in Puderbach. Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten Wohnlage, nur ca. 2 km von Puderbach entfernt. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsg\u00fcnstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.
\nZudem befindet sich ein Kindergarten im Ort des Verkaufsobjektes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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