Diese ca. 89 m\u00b2 gro\u00dfe 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hagener Stadtteil Emst.<\/p>\n
Beim Betreten der Wohnung betreten Sie eine zentrale Diele, von der aus alle R\u00e4ume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich die K\u00fcche, die ausreichend Platz f\u00fcr eine K\u00fcchenzeile sowie einen kleinen Essbereich bietet. Angrenzend daran liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-\/ oder Arbeitszimmer eignet.<\/p>\n
Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Anschluss f\u00fcr die Waschmaschine. Am Ende der Diele befindet sich das ger\u00e4umige Schlafzimmer, das ausreichend Stellfl\u00e4che f\u00fcr Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet.<\/p>\n
Zur\u00fcck im Eingangsbereich er\u00f6ffnet sich gegen\u00fcber der Wohnungseingangst\u00fcr der helle und gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene Wohn-\/ und Essbereich. Dieser bietet vielf\u00e4ltige Gestaltungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die \u00fcberdachte, nach S\u00fcden ausgerichtete Loggia, die durch ihre Ausrichtung ganzt\u00e4gig von Sonneneinstrahlung profitiert und einen sch\u00f6nen Blick ins Gr\u00fcne bietet.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt zu guter Letzt \u00fcber ein G\u00e4ste-WC.<\/p>\n
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen zur Wohnung geh\u00f6renden Kellerraum.<\/p>\n
Hagen- Emst
\nDie Wohnung befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Emst, einer ruhigen und gr\u00fcnen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und hohem Wohnwert.
\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs, \u00c4rzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kinderg\u00e4rten und Schulen befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung und unterstreichen die
\nFamilienfreundlichkeit des Standorts.
\nEine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gew\u00e4hrleistet. Zudem sind die Autobahnen A45 und A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch Pendler profitieren. Die Hagener Innenstadt liegt nur etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.<\/p>\n
Etagenlage: 1. Obergeschoss
\nWohneinheiten: 10
\nWohnungseingangst\u00fcr: Holzt\u00fcr
\nT\u00fcrspion: Ja
\nGegensprechanlage: Ja
\nFenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
\nRolll\u00e4den: In allen R\u00e4umen vorhanden, manuell bedienbar
\nZimmert\u00fcren \/ Zargen: Glast\u00fcren in allen R\u00e4umen, G\u00e4ste-WC mit Holzt\u00fcr \/ Stahlzargen, wei\u00df lackiert
\nW\u00e4nde: Tapeziert (Raufaser)
\nDecken: Verputzt
\nBodenbel\u00e4ge: Schlaf-\/ und Wohnr\u00e4ume sowie Diele mit Laminat; K\u00fcche, G\u00e4ste-Bad und Badezimmer hell gefliest
\nBadezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss
\nG\u00e4ste-Bad: Hell gefliest
\nLoggia: Vorhanden, \u00fcberdacht und in S\u00fcdausrichtung
\nHeizung: Gas-Etagenheizung
\nWasseruhren: Ja, im Badezimmer
\nElektrik: Modernisiert mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter
\nRauchwarnmelder: Vorhanden
\nKeller: Vorhanden
\nW\u00e4schekeller: Vorhanden
\nWaschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
\nTreppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten
\nWinterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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