Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Hauses, das vom Eigent\u00fcmer in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wird. Dadurch entsteht eine eigenst\u00e4ndige Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen.<\/p>\n
\u00dcber den Flur, von dem aus alle R\u00e4ume bequem erreichbar sind, gelangen Sie in die helle K\u00fcche mit integriertem Essbereich sowie in das separate, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer. Beide R\u00e4ume sind durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und wirken dadurch besonders freundlich und einladend. Vom Wohnzimmer aus besteht zudem direkter Zugang zum Balkon.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Besonders angenehm ist die Fu\u00dfbodenheizung in der gesamten Wohnung.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlich steht Ihnen vor dem Haus eine \u00fcberdachte Terrasse zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Ein kleiner Abstell- bzw. Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum.<\/p>\n
Au\u00dferdem geh\u00f6ren ein Carport sowie ein Schuppen vor dem Haus zur Wohnung.<\/p>\n
K\u00f6nigswinter-Oberpleis vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und z\u00e4hlt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der charmante Stadtteil im Siebengebirge bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualit\u00e4t und guter Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Drogerien, Restaurants, \u00c4rzte, Kinderg\u00e4rten sowie Grundschulen und weiterf\u00fchrende Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind teilweise bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren N\u00e4he zur Natur: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Siebengebirge laden zu Freizeitaktivit\u00e4ten und Erholung im Gr\u00fcnen ein.<\/p>\n
Auch die Verkehrsanbindung \u00fcberzeugt: \u00dcber die nahegelegene A3 erreichen Sie Bonn, K\u00f6ln und den Flughafen K\u00f6ln\/Bonn in kurzer Zeit, ideal f\u00fcr Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n
+ inkl. Einbauk\u00fcche
\n+ Terrasse
\n+ Balkon
\n+ Carport
\n+ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
\n+ ebenerdiger Zugang
\n+ Zentrale und ruhige Lage in Oberpleis<\/p>\n
Kosten\u00fcbersicht<\/p>\n
Kaltmiete: 1.050 \u20ac inkl. Carport
\n+ Betriebskostenvorauszahlung: 300 \u20ac
\n= Bruttowarmmiete: 1.340 \u20ac<\/p>\n
Kaution: 2.100 \u20ac<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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