Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ohne gro\u00dfen Renovierungsaufwand direkt zu beziehen. In den vergangenen Jahren wurden an der Immobilie weitreichende und energetisch nachhaltige Modernisierungsma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt. Der gro\u00dfz\u00fcgige Eingangsbereich begeistert mit offengelegten Balken, Sichtmauerwerk und der neuen, sicheren Haust\u00fcr mit Sicherheitsglas. Im Inneren sorgt ein Mix aus warmem Holzboden und pflegeleichtem, modernem Laminat f\u00fcr ein behagliches Wohnambiente. Durch eine kluge und durchdachte \u00c4nderung des urspr\u00fcnglichen Grundrisses sind hier drei vollwertige, gem\u00fctliche Schlafzimmer entstanden, die sich ideal als Elternschlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zudem ist das Haus optimal f\u00fcr das digitale Zeitalter ger\u00fcstet, da die Anschl\u00fcsse f\u00fcr schnelles Glasfaser-Internet vorbereitet sind. Einzig das Badezimmer im Untergeschoss entspricht vom Baujahr her einem \u00e4lteren Standard \u2013 hier bietet sich Ihnen die perfekte M\u00f6glichkeit, Ihre eigenen Stilvorstellungen und Modernisierungsideen einzubringen.<\/p>\n
Der Garten ist terrassenf\u00f6rmig angelegt und durch seine Hanglage genie\u00dfen Sie von hier aus eine fantastische, unverbaubare Aussicht auf die Stadt Wissen. Ein gro\u00dfer Vorteil ist die vorhandene Garage. Diese bietet Ihnen einen sicheren Platz f\u00fcr Ihr Fahrzeug.
\nDie Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Wissen! Alle Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs wie Superm\u00e4rkte, Restaurants, \u00c4rzte, Schulen sowie Kinderg\u00e4rten sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie mit der Steinbuschanlage eine weitl\u00e4ufige Spielfl\u00e4che und moderne Ger\u00e4te f\u00fcr Jung und Alt.<\/p>\n
– Gas-Zentralheizung (2011)
\n– Warmwasseraufbereitung \u00fcber Durchlauferhitzer
\n– Holz-\/Kunststofffenster, teilw. isolier-\u00a0& dreifachverglast (2021)
\n– Dachfl\u00e4chenfenster, 3-fachverglast
\n– Bodenbelag: Holzboden, Laminat
\n– Dacheindeckung (Tonziegeln) mit neuer Aufdachd\u00e4mmung Bauder ECO S ca. 160 mm (2024)
\n– Neue Au\u00dfenfassade inkl. Fassadend\u00e4mmung ca. 100 mm
\n– Neue Haust\u00fcr mit Sicherheitsglas (2021)
\n– Strom teilw. erneuert
\n– Stromversorgung im Keller neu
\n– Glasfaser vorbereitet
\n– Kaminanschluss (2024)<\/p>\n
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen\/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in s\u00e4mtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen\/K\u00f6ln\/Aachen). Die Autobahnanschl\u00fcsse der A3 (Richtung K\u00f6ln-Frankfurt) sowie der A560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und K\u00f6ln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten<\/p>\n
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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