Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Paffrath.<\/p>\n
Die Immobilie \u00fcberzeugt durch seinen guten Gesamtzustand und die stets l\u00fcckenlose und stabile Mietsituation.<\/p>\n
Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber vier vermietete Wohneinheiten und 2 Garagen. \u00dcber zwei Geschosse verteilen sich je zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber einen Balkon.<\/p>\n
Dank der langj\u00e4hrigen Mietverh\u00e4ltnisse ist die Vermietung der Immobilie gesichert, wodurch stabile Mieteinnahmen gew\u00e4hrleistet werden. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohneinheiten sorgt f\u00fcr eine optimale Nutzung der Fl\u00e4chen. Investoren finden hier die Gelegenheit, in ein Geb\u00e4ude mit solider Substanz und guter Renditeaussicht zu investieren.<\/p>\n
Aus R\u00fccksichtnahme auf die Mieter sind nur wenige Fotos der Wohnungen abgebildet.<\/p>\n
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paffrath, einem der begehrtesten Stadteile von Bergisch Gladbach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.<\/p>\n
Die Wohnlage ist ideal f\u00fcr Singles, f\u00fcr Paare und auch f\u00fcr Familien mit Kindern; Schulen und Kinderg\u00e4rten sind in nur wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Das Zentrum von Paffrath in der Nussbaumer Stra\u00dfe und dem Hans-Hachenberg-Platz ist nur ca. 500 m entfernt. Hier befinden sich alle Einrichtungen f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, wie Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Banken, \u00c4rzte und Restaurants.<\/p>\n
Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Bergisch Gladbach bzw. nach K\u00f6ln-Dellbr\u00fcck mit Anschlussm\u00f6glichkeiten an die S-Bahn und die Stra\u00dfenbahn. Ebenso bestehen gute Busverbindungen nach Bergisch Gladbach-Schildgen bzw. Leverkusen.
\nVom Bergisch Gladbacher Zentrum ist man mit der S-Bahn in 20 Minuten am K\u00f6lner Hauptbahnhof; mit dem PKW ist man ebenfalls schnell in der K\u00f6lner Innenstadt.<\/p>\n
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Ihr
\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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