Diese attraktive Haus-in-Haus-Wohnung vereint den Komfort eines eigenen Hauses mit den Vorz\u00fcgen einer Wohnung. \u00dcber den separaten Hauseingang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause und genie\u00dfen dadurch ein hohes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re.<\/p>\n
Die ca. 96 m\u00b2 gro\u00dfe Dachgeschosswohnung \u00fcberzeugt durch einen gro\u00dfz\u00fcgigen Grundriss mit drei ger\u00e4umigen Zimmern, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bieten \u2013 ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnr\u00e4ume pr\u00e4sentieren sich hell und freundlich, unterst\u00fctzt durch den frischen Anstrich sowie den neu verlegten Fu\u00dfboden, die der Wohnung ein modernes und gepflegtes Ambiente verleihen.<\/p>\n
Ein besonderes Highlight ist die gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrasse. Von hier aus genie\u00dfen Sie einen beeindruckenden Weitblick \u00fcber die K\u00f6lner Skyline und gro\u00dfe Teile der Domstadt.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung geh\u00f6rende Dachboden sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Kombination aus separatem Eingang, gro\u00dfz\u00fcgiger Raumaufteilung, viel Stauraum und der einzigartigen Aussicht macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause f\u00fcr Paare, Familien oder Berufst\u00e4tige mit Platzbedarf.<\/p>\n
Erg\u00e4nzend k\u00f6nnen PKW-Stellpl\u00e4tze direkt am Objekt angemietet werden. Die Stellplatzmiete betr\u00e4gt 50,00 \u20ac pro Stellplatz und Monat.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Bensberg. Die K\u00f6lner Stra\u00dfe bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants, Caf\u00e9s, \u00c4rzten und weiteren Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Das lebendige Zentrum von Bensberg mit seinem vielf\u00e4ltigen Angebot ist bequem erreichbar.<\/p>\n
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach K\u00f6ln und in die umliegenden St\u00e4dte. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der N\u00e4he, die Autobahnanschl\u00fcsse sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal f\u00fcr Berufspendler.<\/p>\n
Zahlreiche Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazierg\u00e4nge, sportliche Aktivit\u00e4ten oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich direkt vor der Haust\u00fcr genie\u00dfen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.<\/p>\n
Ausstattung auf einen Blick:<\/p>\n
Haus-in-Haus-Konzept mit eigenem Hauseingang
\nCa. 96 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n3 gro\u00dfz\u00fcgige Zimmer
\nGro\u00dfe Dachterrasse mit Fernblick \u00fcber K\u00f6ln
\nHelle, frisch gestrichene R\u00e4ume
\nNeuer Fu\u00dfboden
\nDachboden als zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4che
\nEigenes Kellerabteil
\nViel Privatsph\u00e4re durch separaten Zugang<\/p>\n
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\nWir freuen uns auf Ihren Besuch!<\/p>\n
Ihr
\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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