Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen f\u00fcr B\u00fcros, Praxen, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl f\u00fcr Mitarbeiter als auch f\u00fcr Kunden und Gesch\u00e4ftspartner ein angenehmes und professionelles Umfeld.<\/p>\n
Die Gewerbefl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber vier gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume, die flexibel als Einzel- oder Gemeinschaftsb\u00fcros, Besprechungsr\u00e4ume oder Behandlungszimmer genutzt werden k\u00f6nnen. Ein einladender Empfangsbereich mit integriertem Tresen sorgt f\u00fcr einen professionellen ersten Eindruck und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr den Kundenempfang.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird die Einheit durch eine separate K\u00fcche, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zus\u00e4tzlichen Stauraum f\u00fcr B\u00fcromaterialien oder Arbeitsutensilien bietet. Weitere Lager- und Archivfl\u00e4chen stehen im dazugeh\u00f6rigen Keller zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Optional k\u00f6nnen Stellpl\u00e4tze direkt am Objekt angemietet werden. Die Stellplatzmiete betr\u00e4gt 50,00 \u20ac pro Stellplatz und Monat und bietet Mitarbeitern sowie Kunden komfortable Parkm\u00f6glichkeiten unmittelbar vor Ort.<\/p>\n
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsg\u00fcnstiger Lage an der K\u00f6lner Stra\u00dfe in Bergisch Gladbach-Bensberg, einem etablierten und wirtschaftlich attraktiven Standort im rechtsrheinischen Raum.<\/p>\n
Die hervorragende Anbindung an K\u00f6ln sowie die umliegenden St\u00e4dte des Rheinisch-Bergischen Kreises macht den Standort besonders interessant f\u00fcr Unternehmen, Dienstleister, Freiberufler und Praxen. Gesch\u00e4ftspartner, Kunden und Mitarbeiter profitieren von der guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln.<\/p>\n
Die K\u00f6lner Innenstadt, die Autobahnanschl\u00fcsse sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar.
\nIm direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungsunternehmen sowie Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, die f\u00fcr eine hohe Standortattraktivit\u00e4t sorgen.<\/p>\n
Ausstattungsmerkmale:<\/p>\n
4 flexibel nutzbare Gewerber\u00e4ume
\nRepr\u00e4sentativer Empfangsbereich mit Tresen
\nSeparate K\u00fcche
\nWC
\nPraktischer Abstellraum
\nKeller-\/Lagerfl\u00e4che
\nStellpl\u00e4tze optional anmietbar (50,00 \u20ac pro Stellplatz\/Monat)<\/p>\n
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\nHier erhalten Sie Informationen \u00fcber unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
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\nWir freuen uns auf Ihren Besuch!<\/p>\n
Ihr
\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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