Wer ein Zuhause mit echter Pers\u00f6nlichkeit und viel Platz sucht, findet in dieser Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eine seltene Gelegenheit.
\nDas historische Geb\u00e4ude steht unter Denkmalschutz und strahlt eine zeitlose Best\u00e4ndigkeit aus, die man im Neubau vergeblich sucht.
\nMit f\u00fcnf flexibel nutzbaren Zimmern auf rund 129 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che bietet die Wohnung au\u00dfergew\u00f6hnlich viel Raum.
\nOb gro\u00dfz\u00fcgiges Arbeiten im Homeoffice, ein eigenes Kreativstudio oder Platz f\u00fcr Familie und G\u00e4ste, der durchdachte Grundriss passt sich Ihren Lebensentw\u00fcrfen an. Alle Wohnr\u00e4ume sind mit warmem Holzparkett ausgestattet, das f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re sorgt.
\nDer Mittelpunkt des Alltags ist das ger\u00e4umige Wohnzimmer, das direkt in das angrenzende Esszimmer \u00fcbergeht.
\nGro\u00dfe Holzfenster geben den Blick ins Gr\u00fcne frei und lassen viel Tageslicht herein.
\nVon der K\u00fcche gelangen Sie direkt auf die gro\u00dfe Loggia. Diese ist mit Holzpaneelen ausgelegt und blickt in den ruhigen, von B\u00e4umen ges\u00e4umten Innenhof, ein idealer R\u00fcckzugsort im Freien.<\/p>\n
Die Wohnung \u00fcberzeugt auch durch ihre praktische Aufteilung.
\nSie verf\u00fcgt \u00fcber zwei vollwertige Badezimmer, ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad, die jeweils mit einem eigenen Bidet ausgestattet sind. Zus\u00e4tzliche n\u00fctzliche Abstellfl\u00e4chen wie eine Besenkammer und ein Ger\u00e4teraum erleichtern den Alltag.
\nDie separate K\u00fcche bietet viel Arbeitsfl\u00e4che und einen sch\u00f6nen Blick nach drau\u00dfen.
\nSie wohnen hier in einer der begehrtesten und gr\u00fcnsten Wohnlagen Hannovers.
\nDer Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Nachbarschaft und die unmittelbare N\u00e4he zum Stadtwald Eilenriede aus.
\nGesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, gem\u00fctliche Caf\u00e9s und Bahnhaltestellen sind bequem zu Fu\u00df erreichbar.
\nEin ideales Zuhause f\u00fcr Menschen, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen in einem geschichtstr\u00e4chtigen Umfeld sch\u00e4tzen.<\/p>\n
Gerne bieten wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch Besichtigungen an Samstagen oder Sonntagen an.<\/p>\n
Die Wohnlage im \u00f6stlichen Hannoveraner Stadtteil Buchholz Kleefeld \u00fcberzeugt durch ihre ruhige und gewachsene Umgebung.
\nGepflegte Wohnh\u00e4user, viel Gr\u00fcn und eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit guter Balance zwischen Stadtn\u00e4he und Erholung.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung.
\nSuperm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar.
\nF\u00fcr Freizeit und Erholung bieten insbesondere der Hermann L\u00f6ns Park sowie die nahegelegene Eilenriede ideale M\u00f6glichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren.
\nAuch Sportvereine und gastronomische Angebote befinden sich im Umfeld.<\/p>\n
Die n\u00e4chstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 150 m entfernt. Von dort bestehen regelm\u00e4\u00dfige Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile.
\nDie n\u00e4chstgelegenen Stadtbahnlinien sind ebenfalls schnell erreichbar und verkehren tags\u00fcber im ca. 10 Minuten Takt.<\/p>\n
Die Autobahnanschlussstelle Hannover Buchholz der A2 liegt ca. 4 km entfernt.
\nDie A37 mit Anschluss Hannover Misburg ist in etwa 3 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Celle,
\nBraunschweig und das hannoversche Zentrum.<\/p>\n
Entfernungen:<\/p>\n
Hannover Zentrum ca. 7 km<\/p>\n
Celle ca. 38 km
\nBraunschweig ca. 60 km<\/p>\n
Wolfsburg ca. 82 km
\nBremen ca. 125 km<\/p>\n
Flughafen Hannover Langenhagen ca. 16 km<\/p>\n
Flughafen Braunschweig Wolfsburg ca. 58 km<\/p>\n
Fazit:
\nDie Lage bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Die N\u00e4he zu Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders f\u00fcr Familien und Berufspendler interessant.<\/p>\n
– Modernisiertes Dusch- und Wannenbad (Bj. 2005)<\/p>\n
– Gro\u00dfz\u00fcgiges Schlafzimmer mit umfangreichen Stellm\u00f6glichkeiten<\/p>\n
– Helle Wohnr\u00e4ume durch gro\u00dfe Fenster (Bj. 2005) und hohe Decken<\/p>\n
– Ruhige und gr\u00fcne Wohnatmosph\u00e4re<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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