Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,10 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist geschmackvoll gestaltet und l\u00e4dt zum Wohlf\u00fchlen ein. Dieses Gef\u00fchl wird durch die bodentiefen Fenster unterstrichen. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrasse, die \u00fcber Eck verl\u00e4uft und einen sch\u00f6nen Blick auf Kamen erm\u00f6glicht. Hier k\u00f6nnen Sie Ihren Feierabend ausgiebig genie\u00dfen. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 580,00 \u20ac pro Monat vermietet. Im Jahr erzielen Sie somit eine Nettojahresmiete von 6.960,00\u20ac.<\/p>\n
Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Zus\u00e4tzlich befinden sich im Geb\u00e4ude zwei B\u00fcroetagen, die eine professionelle Atmosph\u00e4re schaffen und den Standort vielseitig nutzbar machen.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich am Rande der Innenstadt von Kamen. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, da mehrere Autobahnen innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Dar\u00fcber hinaus ist die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender St\u00e4dte erm\u00f6glicht. F\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten stehen in der N\u00e4he Parks und Sporteinrichtungen zur Verf\u00fcgung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv macht.<\/p>\n
Die Immobilie ist mit geschmackvollen, perfekt aufeinander abgestimmten Bodenbel\u00e4gen ausgestattet.
\nDas Tageslichtbad verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfe, ebenerdige Dusche.<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che gem\u00e4\u00df: Baubeschreibung
\nGrundbesitzabgaben im Jahre 2026 : Grundsteuer B 167,35 \u20ac pro Jahr
\nMietbeginn 01.04.18, Mieteinnahme 580 \u20ac pro Monat, 6.960 \u20ac im Jahr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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