Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verf\u00fcgt \u00fcber ca. 96 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Neben zwei weiteren Zimmern stehen eine K\u00fcche, ein Bad, ein G\u00e4ste-WC sowie ein Abstellraum zur Verf\u00fcgung. Die vorhandene Einbauk\u00fcche mit den \u00fcblichen Elektrogro\u00dfger\u00e4ten kann vom Vormieter gegen Bezahlung \u00fcbernommen werden.<\/p>\n
Das Bad wurde im Jahr 2016 saniert und ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie Fenster ausgestattet. In den Wohnr\u00e4umen wurde Laminat verlegt, K\u00fcche, G\u00e4ste-WC und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6ren au\u00dferdem ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschk\u00fcche und Trockenraum. Eine Gartenmitbenutzung ist m\u00f6glich.<\/p>\n
Beheizt wird die Immobilie \u00fcber eine Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt \u00fcber einen Durchlauferhitzer. Ein Au\u00dfenstellplatz ist vorhanden.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Refrath, Bergisch Gladbach.<\/p>\n
Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, darunter Superm\u00e4rkte, Drogerien und Apotheken, sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten und Grundschule nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
\nAuch die Infrastruktur \u00fcberzeugt: Die Stra\u00dfenbahnhaltestelle der Linie 1 ist in ca. 5 Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und erm\u00f6glicht eine direkte Verbindung in die K\u00f6lner Innenstadt, die in etwa 25 Minuten erreicht wird. Zudem liegt die Autobahnauffahrt zur A4 nur ca. 3 Autominuten entfernt.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus bietet die Umgebung eine vielf\u00e4ltige Auswahl an Gastronomie. F\u00fcr Freizeit und Erholung befindet sich das Erholungsbad Mediterana nur etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt.<\/p>\n
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\nWir freuen uns auf Ihren Besuch!<\/p>\n
Ihr
\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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