Das 650 m\u00b2 gro\u00dfe Baugrundst\u00fcck liegt in einem bekannten Wohn- und Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr eine attraktive Bebauung.<\/p>\n
* ca. 650 m\u00b2
\n* die Versorgungsleitungen befinden sich im Stra\u00dfenbereich und m\u00fcssen zum Grundst\u00fcck gef\u00fchrt werden
\n* Teilung bereits erfolgt (keine Teilungskosten f\u00fcr K\u00e4ufer)
\n* die Bebauung richtet sich nach \u00a734 BauGB
\n* eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2021 liegt vor<\/p>\n
Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Expos\u00e9 mit weiteren Informationen, Bildern und Visualisierungen – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten.<\/p>\n
Das frei zug\u00e4ngliche Baugrundst\u00fcck liegt am Ende einer Sackgasse im etablierten Gewerbegebiet Oelkinghausen. Die Umgebung aus Gewerbe-, B\u00fcro- und Wohnnutzungen bietet vielseitige Entwicklungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Gewerbe- und Wohnprojekte. Unternehmen profitieren von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und der N\u00e4he zu zahlreichen Betrieben sowie den St\u00e4dten Schwelm, Gevelsberg und Ennepetal.<\/p>\n
Auch f\u00fcr Wohnnutzungen ist der Standort attraktiv: Schulen, Kinderg\u00e4rten, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Busverbindungen sind gut erreichbar. Die nahegelegenen W\u00e4lder und Felder von K\u00f6nigsfeld bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.<\/p>\n
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die A1 ist in rund 10 Minuten erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen zur A43 und A46. Dadurch sind Schwelm, Gevelsberg, Hagen, Wuppertal und das s\u00fcdliche Ruhrgebiet gut angebunden. Insgesamt verbindet der Standort Gewerbe, Wohnen, Natur und Mobilit\u00e4t auf attraktive Weise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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