Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 67 m\u00b2 \u00fcberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzst\u00fcck der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet einen ruhigen R\u00fcckzugsort.<\/p>\n
Neben einem gro\u00dfz\u00fcgigen Hauptbad verf\u00fcgt die Wohnung zus\u00e4tzlich \u00fcber ein separates G\u00e4ste-WC \u2013 ein komfortables Extra f\u00fcr Bewohner und Besucher. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobe nutzen l\u00e4sst. Vor dem Schlafzimmer sorgt ein kleiner Vorraum f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum und eine angenehme Trennung der Wohnbereiche.<\/p>\n
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradschuppen vor dem Haus sowie einen Au\u00dfenstellplatz, der f\u00fcr 40,00 \u20ac monatlich mit angemietet wird.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in R\u00f6srath \u2013 einer beliebten Wohnlage mit viel Gr\u00fcn und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. R\u00f6srath verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die St\u00e4dte K\u00f6ln und Bergisch Gladbach.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, \u00c4rzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kinderg\u00e4rten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in der N\u00e4he und erm\u00f6glichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte. Die zahlreichen Wald- und Naherholungsgebiete rund um R\u00f6srath laden zu Spazierg\u00e4ngen, Fahrradtouren und vielf\u00e4ltigen Freizeitaktivit\u00e4ten ein.<\/p>\n
2 gut geschnittene Zimmer
\nZwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
\nGro\u00dfz\u00fcgiges Badezimmer
\nSeparates G\u00e4ste-WC
\nPraktische Garderobennische im Flur
\nZus\u00e4tzlicher Vorraum vor dem Schlafzimmer
\nEigener Kellerraum
\nFahrradschuppen vor dem Haus
\nAu\u00dfenstellplatz (40,00 \u20ac monatlich)
\nRuhige und gr\u00fcne Wohnlage<\/p>\n
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\nWir freuen uns auf Ihren Besuch!<\/p>\n
Ihr
\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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