Dieses gro\u00dfz\u00fcgige sch\u00f6nes Einfamilienhaus mit zus\u00e4tzlicher Einliegerwohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstra\u00dfe und bietet auf ca. 201 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Raumangebot und hohen Wohnkomfort.<\/p>\n
Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verf\u00fcgung, die sich \u00fcber zwei Geschosse erstrecken und vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familien, das Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen er\u00f6ffnen.<\/p>\n
Der Keller verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen Innenpool und eine Sauna und bietet damit vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch das gro\u00dfe Grundst\u00fcck und eine gro\u00dfe Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten, die ausreichend Platz f\u00fcr Fahrzeug sowie zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet.<\/p>\n
Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal f\u00fcr G\u00e4ste, erwachsene Familienmitglieder oder zur Vermietung und rundet das flexible Nutzungskonzept dieser Immobilie perfekt ab.<\/p>\n
Eine besondere und seltene Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt. Gerne besprechen wir die Details in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch und Besichtigung.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im beliebten Windberg in M\u00f6nchengladbach. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von gepflegten Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft \u0096 ideal f\u00fcr Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.<\/p>\n
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, \u00c4rzte, Apotheken, Kinderg\u00e4rten sowie Schulen befinden sich in komfortabler N\u00e4he. Auch weiterf\u00fchrende Schulen und vielf\u00e4ltige Freizeitangebote sind schnell erreichbar.<\/p>\n
Die Innenstadt von M\u00f6nchengladbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gro\u00dfe Auswahl an Gesch\u00e4ften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Eine sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A52 und A61 gew\u00e4hrleistet zudem eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte wie D\u00fcsseldorf, Krefeld und K\u00f6ln.<\/p>\n
Naherholungsgebiete und Gr\u00fcnfl\u00e4chen in der Umgebung laden zu Spazierg\u00e4ngen, sportlichen Aktivit\u00e4ten und entspannter Freizeitgestaltung ein und unterstreichen die hohe Wohnqualit\u00e4t dieser Top-Lage.<\/p>\n
Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung \u0096 eine seltene Kombination in bester Lage von M\u00f6nchengladbach.<\/p>\n
– 7 Zimmer
\n– G\u00e4ste-WC
\n– Innenpool
\n– Sauna
\n– gro\u00dfz\u00fcgige Garage
\n– Kamin
\n– Terrasse
\n– Balkon
\n– Einliegerwohnung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dieses gro\u00dfz\u00fcgige sch\u00f6nes Einfamilienhaus mit zus\u00e4tzlicher Einliegerwohnung befindet sich am Ende einer ruhigen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":521772,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-Features":[517,524,539,681],"Immobilientypen":[509],"Immobilienstandorte":[559],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-521771","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-offener-kamin","property-feature-rolllaeden","property-feature-sauna","property-feature-swimmingpool","property-type-einfamilienhaus","property-city-moenchengladbach","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/521771","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=521771"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/521771\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/521772"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=521771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=521771"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=521771"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=521771"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=521771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}