Dieser Bungalow \u00fcberzeugt durch seine gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung, eine hochwertige Bauweise und seine attraktive Wohnlage. Auf ca. 150 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal f\u00fcr Familien oder Paare mit Platzbedarf.<\/p>\n
Bereits beim Betreten des Hauses empf\u00e4ngt Sie eine gro\u00dfz\u00fcgige Diele mit praktischem Einbauschrank, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzst\u00fcck des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Innenkamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Au\u00dfenkamin sorgt zus\u00e4tzlich f\u00fcr eine besondere Atmosph\u00e4re bei gem\u00fctlichen Stunden im Freien.<\/p>\n
Neben dem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate K\u00fcche mit Essbereich sowie ein Badezimmer zur Verf\u00fcgung. Die im gesamten Erdgeschoss vorhandene Fu\u00dfbodenheizung sorgt f\u00fcr ein angenehmes Wohnklima. S\u00e4mtliche Fenster sind mit Rolll\u00e4den ausgestattet, die teilweise elektrisch betrieben werden.<\/p>\n
\u00dcber eine offene Steintreppe gelangt man in das ausgebaute Souterrain. Hier befinden sich neben einem Duschbad und einer weiteren Diele zwei ausgebaute R\u00e4ume mit Tageslichtfenstern, die derzeit wohn\u00e4hnlich genutzt werden, jedoch nicht als Wohnfl\u00e4che genehmigt sind. Erg\u00e4nzt wird diese Ebene durch einen Hobbyraum, einen Wasch- und B\u00fcgelraum, einen Trockenraum sowie einen Vorratsraum und bietet somit vielf\u00e4ltige Nutzungs- und Staum\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Das ca. 480 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz f\u00fcr Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.<\/p>\n
Ein seltenes Angebot in gefragter Wohnlage \u0096 ideal f\u00fcr alle, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen auf einer Ebene mit zus\u00e4tzlichen Nutzfl\u00e4chen und einem hohen Ma\u00df an Wohnkomfort verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n
Top-Wohnlage im M\u00f6nchengladbacher Norden: Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit \u00fcberwiegend hochwertiger Bebauung, hervorragender Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt und wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualit\u00e4t und bester Anbindung.<\/p>\n
– Bungalow in begehrter Wohnlage
\n– Gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
\n– Zus\u00e4tzlicher Au\u00dfenkamin auf der Terrasse
\n– Fu\u00dfbodenheizung f\u00fcr hohen Wohnkomfort
\n– Ausgebautes Souterrain mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten und tagesbelichteten Nutzr\u00e4umen
\n– Badezimmer im Erdgeschoss sowie zus\u00e4tzliches Duschbad im Souterrain
\n– Rolll\u00e4den an s\u00e4mtlichen Fenstern, teilweise elektrisch
\n– Garage
\n– Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
\n– Seltene Kaufgelegenheit in gefragter Top-Lage<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dieser Bungalow \u00fcberzeugt durch seine gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung, eine hochwertige Bauweise und seine attraktive…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":522255,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[537],"Immobilientypen":[509],"Immobilienstandorte":[559],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-522254","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-wasch-trockenraum","property-type-einfamilienhaus","property-city-moenchengladbach","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/522254","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=522254"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/522254\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":522375,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/522254\/revisions\/522375"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/522255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=522254"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=522254"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=522254"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=522254"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=522254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}