Diese gepflegte Etagenwohnung in Limburg \u00fcberzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Massivbauweise und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 97 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Etagen und bietet ein ruhiges, Wohnumfeld \u2013 ideal f\u00fcr Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden m\u00f6chten. Mit insgesamt 4 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten zur Verf\u00fcgung: drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zus\u00e4tzliche R\u00e4ume, die sich hervorragend als Homeoffice, G\u00e4ste- oder Hobbyzimmer eignen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz f\u00fcr einen gem\u00fctlichen Essbereich und \u00f6ffnet den Blick in die Ferne \u2013 ein sch\u00f6nes Plus f\u00fcr alle, die Weite und Licht zu sch\u00e4tzen wissen.
\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein Badezimmer sowie ein separates G\u00e4ste-WC, was den Alltag sp\u00fcrbar komfortabler macht. Eine vorhandene Einbauk\u00fcche ist bereits integriert und erm\u00f6glicht einen unkomplizierten Einzug. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und schafft zus\u00e4tzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verf\u00fcgbar.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in Limburg an der Lahn in einer etablierten, angenehm ruhigen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur. Das Umfeld ist gepr\u00e4gt von gepflegten Wohnh\u00e4usern und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, B\u00e4ckereien, Apotheken sowie \u00c4rzte sind in der n\u00e4heren Umgebung gut erreichbar. Auch Kinderg\u00e4rten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in praktischer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv f\u00fcr Berufst\u00e4tige, Paare und kleine Familien. Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie an die \u00fcberregionalen Verkehrsachsen ist vorteilhaft, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Orte z\u00fcgig erreicht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
– Massivbauweise aus dem Jahr 1991
\n– Elf-Parteien Haus
\n– Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2011
\n– Warmwasseraufbereitung zentral
\n– isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rolll\u00e4den
\n– Kellerraum (Sondernutzungsrech )
\n– Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
\n– Einbauk\u00fcche (nicht im Kaufpreis enthalten)<\/p>\n
Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualit\u00e4t begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkh\u00e4usern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Caf\u00e9s, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Au\u00dferdem ist Limburg durch seine exzellente
\nVerkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof erm\u00f6glicht eine rasche Anbindung Richtung K\u00f6ln bzw. Frankfurt. Dar\u00fcber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer N\u00e4he, sodass Limburg, erg\u00e4nzt durch Regionalbahnh\u00f6fe und Bundesstra\u00dfe ein rundum attraktiver Standort f\u00fcr Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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