Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1914 verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Raumangebot. Mit ca. 230 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien oder Mehrgenerationenwohnen.<\/p>\n
Schon beim Betreten empf\u00e4ngt Sie eine helle und freundliche Wohnatmosph\u00e4re. Der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz f\u00fcr das Familienleben. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngef\u00fchl.<\/p>\n
Die K\u00fcche im gem\u00fctlichen Landhausstil \u00fcberzeugt mit viel Stauraum und praktischen Vorratsr\u00e4umen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das zum Entspannen einl\u00e4dt. Erg\u00e4nzt wird es durch ein barrierefreies G\u00e4stebad mit Dusche und WC.<\/p>\n
Auch der helle Keller bietet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich.<\/p>\n
Der liebevoll angelegte Garten l\u00e4dt zum Verweilen und Genie\u00dfen ein. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.<\/p>\n
Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und zahlreichen M\u00f6glichkeiten f\u00fcr die ganze Familie.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Betzdorf. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind schnell erreichbar und sorgen f\u00fcr eine gute Infrastruktur im Alltag.
\nDie Innenstadt von Betzdorf sowie der Bahnhof mit Anbindungen in Richtung Siegen, K\u00f6ln und Limburg sind nur wenige Minuten entfernt und machen den Standort auch f\u00fcr Pendler interessant.
\nZudem bietet die reizvolle Umgebung des Siegtals zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv f\u00fcr Familien.<\/p>\n
– Gasheizung, Baujahr 2002
\n– Heizungspumpe erneuert im Jahr 2022
\n– Doppelverglaste Fenster aus den Jahren 1981, 2022 und 2025
\n– Sicherheitsfenster im Erdgeschoss
\n– Au\u00dfenanstrich inklusive Fensterl\u00e4den in den Jahren 2023 und 2024
\n– Modernes Badezimmer im Obergeschoss, vollst\u00e4ndig renoviert 2022
\n– G\u00e4stebadezimmer, vollst\u00e4ndig renoviert 2022
\n– Einbauk\u00fcche aus dem Jahr 2022
\n– Hauseingangst\u00fcr erneuert 2022
\n– Terrasse im Garten, neu errichtet 2023
\n– Dach erneuert 2023
\n– Zaunanlage inklusive Tore erneuert 2025
\n– Heizk\u00f6rper zwischen 2022 und 2025 teilweise erneuert
\n– Zwei Garagen
\n– Liebevoll angelegter Garten<\/p>\n
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist \u00fcber die Bundesstra\u00dfe 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Gro\u00dfstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen f\u00fchrt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verf\u00fcgt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen \u00fcber alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen\/K\u00f6ln\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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