Die im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde in den 1970er und 1980er Jahren erweitert. Ein besonderes Merkmal: Durch den Ausbau verf\u00fcgt der Bungalow heute \u00fcber zwei getrennte Kellerbereiche mit jeweils eigenen Zug\u00e4ngen.
\nDie gesamte Wohnfl\u00e4che von ca. 150 m\u00b2 erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss. Das Herzst\u00fcck des Hauses bildet der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich, der durch einen gem\u00fctlichen Kachelofen besticht. Zudem stehen zwei Kinderzimmer und ein separates B\u00fcro zur Verf\u00fcgung. Das Elternschlafzimmer punktet mit einer integrierten Ankleide und einem direkten Zugang zum Hauptbadezimmer. Das Bad sowie das G\u00e4ste-WC bieten Raum f\u00fcr zeitgem\u00e4\u00dfe Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.
\nDiese Immobilie ist die perfekte Wahl f\u00fcr eine Familie mit Kindern, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht, ohne auf die Vorz\u00fcge einer stadtnahen Lage verzichten zu wollen.<\/p>\n
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Ortes nahe Altenkirchen. Die Kreisstadt erreichen Sie nach ca. 3 Kilometern.
\nVom Haus aus kann man teilweise einen herrlichen Blick \u00fcber angrenzende Wiesen und Felder genie\u00dfen. Das Grundst\u00fcck ist teilweise eingefriedet. \u00dcber eine gepflasterte Zufahrt gelangt man auf einen Hof und zu den beiden freistehenden Garagen. Um das Haus wurden ebenfalls Wege befestigt.
\nDer hintere Grundst\u00fccksbereich bietet Platz zum Entspannen, z.B. auf der Holzbank unter den Fichten oder beim Grillen neben der Holzh\u00fctte.<\/p>\n
Die Beheizung des Geb\u00e4udes erfolgt \u00fcber eine \u00d6l-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2000). Au\u00dferdem befindet sich im Wohnzimmer ein formsch\u00f6ner Kachelofen als zus\u00e4tzliche Heizquelle. Dieser wurde bereits mit einer neuen Kassette ausger\u00fcstet und kann somit weiterbetrieben werden.
\nDie Fenster sind unterschiedlichen Baujahres. Zuletzt wurden im Wohn-\/Esszimmer sowie im AR neue Kunststofffenster mit einer Dreifach-Verglasung eingebaut. Diese verf\u00fcgen gr\u00f6\u00dftenteils \u00fcber elektrische Rolll\u00e4den. Ansonsten sind noch \u00e4ltere Holz- und Alufenster mit Doppelverglasung und teilweise manuellen Rolll\u00e4den vorhanden.
\n2012 wurden in vielen R\u00e4umen neue Laminatb\u00f6den und vor Kurzem auf dem Speicher D\u00e4mmwolle verlegt.
\nInsgesamt pr\u00e4sentiert sich der Bungalow in einem gepflegten, aber noch renovierungsbed\u00fcrftigen Zustand.<\/p>\n
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen\/Westerwald finden Sie alle Dinge des t\u00e4glichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten, Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach K\u00f6ln\/Siegburg\/Bonn und Siegen\/Gie\u00dfen sowie in Richtung Westerburg und Limburg \u00fcber Hachenburg.
\nDer Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll f\u00fcr Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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