Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 \u00fcberzeugt mit gro\u00dfz\u00fcgigen Platzverh\u00e4ltnissen, einer traumhaften Fernsicht und einem ca. 1.014 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Auf rund 202 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familien oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Neue Innent\u00fcren wurden 2018 eingebaut, weitere umfangreiche Modernisierungsma\u00dfnahmen erfolgten im Jahr 2025. Helle R\u00e4ume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re sorgen f\u00fcr hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das gro\u00dfz\u00fcgige Badezimmer mit integrierter Sauna und direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick. Der weitl\u00e4ufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genie\u00dfen. Ein neu errichteter Pool rundet das attraktive Gesamtbild ab und schafft eine private Wohlf\u00fchloase direkt am Haus. Zus\u00e4tzlich steht ein Tierstall zur Haltung von Kleintieren zur Verf\u00fcgung. Diese Immobilie vereint Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Ruhe und Lebensqualit\u00e4t und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein langfristiges Zuhause mit besonderem Wohnwert.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in ruhiger H\u00f6henlage in einem Ortsteil der Gemeinde Windeck. Die naturnahe Umgebung des Bergischen Landes bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualit\u00e4t mit herrlichen Ausblicken, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einem hohen Erholungswert direkt vor der Haust\u00fcr. Langenberg liegt oberhalb des Siegtals und verbindet l\u00e4ndliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzte, Schulen, Kinderg\u00e4rten sowie der Bahnhof Rosbach (Sieg) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von dort bestehen regelm\u00e4\u00dfige Bahnverbindungen in Richtung K\u00f6ln und Siegen. Die Gemeinde Windeck bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielf\u00e4ltige Freizeit- und Kulturangebote. Die Lage eignet sich ideal f\u00fcr Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen im Gr\u00fcnen mit guter Erreichbarkeit verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n
* Umfangreiche Modernisierung 2025
\n* Neue Innent\u00fcren seit 2018
\n* Gro\u00dfz\u00fcgiges Badezimmer mit Sauna
\n* Balkon mit wundersch\u00f6ner Aussicht
\n* Traumhafte Fernsicht
\n* Gro\u00dfz\u00fcgiger, gepflegter Garten
\n* Pool mit Fertigstellung Juni 2026
\n* Ruhige und sehr angenehme Nachbarschaft
\n* Familienfreundliche Wohnlage<\/p>\n
Die Gemeinde Windeck liegt im \u00f6stlichen Rhein-Sieg-Kreis an der Grenze zum Bergischen Land und zum Westerwald. Die Region ist gepr\u00e4gt von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft, weitl\u00e4ufigen W\u00e4ldern, idyllischen T\u00e4lern und dem Fluss Sieg. Windeck bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualit\u00e4t und guter Erreichbarkeit der Ballungsr\u00e4ume K\u00f6ln, Bonn und Siegen. Zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Ausflugsziele entlang der Sieg machen die Region besonders attraktiv. Gleichzeitig verf\u00fcgt Windeck \u00fcber eine gute Infrastruktur mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten, medizinischer Versorgung sowie mehreren Bahnstationen mit Anbindung an das regionale Schienennetz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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