Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer \u00fcber Jahrzehnte gewachsenen, treuen Mieterschaft und einem minimalen Verwaltungsaufwand bedeutet f\u00fcr Sie als zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer vor allem eines: absolute Planungssicherheit.<\/p>\n
Die Immobilie zeichnet sich durch eine besonders best\u00e4ndige Mieterstruktur aus: Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 1988 vermietet, w\u00e4hrend die Einheit im Dachgeschoss seit 2004 bewohnt wird. Ein besonderer Vorteil dieses Objekts ist der gepflegte Zustand, der durch das Engagement der Mieterschaft getragen wird. Die Mieter \u00fcbernehmen zudem vollkommen eigenst\u00e4ndig die gesamte Gartenpflege.<\/p>\n
Wir verzichten auf die Ver\u00f6ffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie, um die Privatsph\u00e4re der aktuellen Mieter zu wahren.<\/p>\n
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage eines Ortes der Verbandsgemeinde Hamm\/Sieg. Die Gemeinde Hamm\/Sieg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
\nDort finden Sie alle Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs sowie ausreichend Freizeitm\u00f6glichkeiten. Bis Bonn sind es ca. 60 km \u00fcber die A 560 und nach K\u00f6ln fahren Sie ca. 80 km.
\nDer Bahnhof in Au\/Sieg ist ebenfalls in ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus haben Sie Anschl\u00fcsse nach K\u00f6ln\/Bonn sowie Siegen und Gie\u00dfen, hier befindet sich kostenlose Parkm\u00f6glichkeit (Park and Ride).
\nForst ist eine lebendige Gemeinde mit aktivem Dorfleben. Schnelles Internet mit Glasfaserkabel ist in Vorbereitung. (Besonders f\u00fcr Homeoffice wichtig!)<\/p>\n
– \u00d6l-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1988)
\n– Bodenbel\u00e4ge: Fliesen und Laminat
\n– Fenster: Holz, isolierverglast
\n– Fassade: verklinkert mit W\u00e4rmed\u00e4mmung
\n– Sauna
\n– Partykeller
\n– Doppelgarage
\n– 3 Stellpl\u00e4tze<\/p>\n
In der Gemeinde Hamm\/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen\/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke K\u00f6ln\/Bonn\/Siegen\/Gie\u00dfen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar(Au\/Sieg).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer \u00fcber Jahrzehnte gewachsenen, treuen Mieterschaft und einem minimalen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":522767,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[611,989,1018,950],"Immobilientypen":[535],"Immobilienstandorte":[715],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-522766","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-immobilie-ist-zurzeit-vermietet","property-feature-massivbauweise","property-feature-satteldach","property-feature-teilunterkellert","property-type-mehrfamilienhaus","property-city-hamm-vg","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/522766","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=522766"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/522766\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":522870,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/522766\/revisions\/522870"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/522767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=522766"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=522766"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=522766"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=522766"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=522766"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}