Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Werler S\u00fcden in einer Stra\u00dfe ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt ist lediglich 800m entfernt, der n\u00e4chstgelegene Kindergarten 150 Meter, Grund- und weiterf\u00fchrende Schulen ca. 1,5km, der Bahnhof, sowie die Auffahrten zur BAB 44 und BAB 445 ca. 2km.<\/p>\n
Das 1971 in Holzverbundbauweise von der Firma Philipp-Fertighaus errichtete Geb\u00e4ude \u00fcberzeugt durch seinen gut nutzbaren Grundriss. Auf die beiden Vollgeschosse verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, Bad, WC und die K\u00fcche. Das Haus ist vollst\u00e4ndig unterkellert und verf\u00fcgt \u00fcber eine Kellerau\u00dfentreppe. Beheizt wird das Geb\u00e4ude durch eine Gasheizung.
\nDie Fassade wurde nachtr\u00e4glich mit einem W\u00e4rmed\u00e4mmung ert\u00fcchtigt.
\nIm Keller befinden sich zwei Vorratsr\u00e4ume, ein gro\u00dfer Hobby-Raum, die Waschk\u00fcche sowie der Heizungskeller. Au\u00dferdem ist eine Kellerau\u00dfentreppe vorhanden.
\nIm Erdgeschoss gibt es einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die K\u00fcche, ein Esszimmer, sowie ein G\u00e4ste-WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden, die beiden nach Westen gelegenen Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia. Au\u00dferdem befindet sich auf der Etage noch das Bad, das mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet ist.
\nDas Haus verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine Garage.<\/p>\n
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage \u00fcber unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Expos\u00e9 per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
\nWir bitten Sie, sich anhand dieser M\u00f6glichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei n\u00e4herem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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