Dieses 631 m\u00b2 gro\u00dfe Baugrundst\u00fcck ist bereits geteilt, voll erschlossen und \u00fcberzeugt durch seine besondere Hanglage. Die Erschlie\u00dfung erfolgt \u00fcber die s\u00fcdlich gelegene Anliegerstra\u00dfe. Der nach S\u00fcden ausgerichtete Grundst\u00fccksbereich bietet einen beeindruckenden Blick \u00fcber das Panorama von Wuppertal und schafft ideale Voraussetzungen f\u00fcr einen sonnigen Garten.<\/p>\n
F\u00fcr das Grundst\u00fcck liegt bereits ein g\u00fcltiger Vorbescheid der Stadt Wuppertal vor. Dieser sieht eine Bebauung im n\u00f6rdlichen Grundst\u00fccksbereich vor und schafft eine verl\u00e4ssliche Grundlage f\u00fcr die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.<\/p>\n
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
\n– ca. 631 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che
\n– Grundst\u00fcck bereits geteilt
\n– voll erschlossen
\n– eigener Grundst\u00fcckszugang
\n– g\u00fcltiger Vorbescheid vorhanden
\n– Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus m\u00f6glich*
\n– attraktive Hanglage mit Fernblick<\/p>\n
* gem\u00e4\u00df den Vorgaben des Vorbescheids.<\/p>\n
Gerne senden wir Ihnen das ausf\u00fchrliche Expos\u00e9 mit weiteren Informationen, Bildern sowie den planungsrelevanten Unterlagen zu. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten.<\/p>\n
Das Baugrundst\u00fcck befindet sich in Wuppertal-Langerfeld, einem gefragten und familienfreundlichen Stadtteil im Osten Wuppertals. Die ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Seitenstra\u00dfe und die unmittelbare N\u00e4he zum Waldrand schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Kinderg\u00e4rten, Schulen, \u00c4rzte und weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Erg\u00e4nzt wird das Umfeld durch Sportanlagen, Spielpl\u00e4tze sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die vielf\u00e4ltige Freizeitm\u00f6glichkeiten direkt vor der Haust\u00fcr bieten.<\/p>\n
Auch die Verkehrsanbindung \u00fcberzeugt: Bushaltestellen und der Bahnhof Wuppertal-Langerfeld erm\u00f6glichen eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit den Autobahnen A1, A46 und A43 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt f\u00fcr kurze Wege in Richtung Wuppertal, Hagen, Dortmund und D\u00fcsseldorf.<\/p>\n
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Gr\u00fcnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und eignet sich sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr Berufspendler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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