Dieses gepflegte, verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 bietet mit ca. 140 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und rund 30 m\u00b2 zus\u00e4tzlicher Nutzfl\u00e4che ein attraktives Zuhause f\u00fcr Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt f\u00fcnf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten als Kinder-, G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Pelletofen im Eingangsbereich sorgt hier f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re und angenehme W\u00e4rme im Haus. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen flie\u00dfenden \u00dcbergang zum Garten. Zwei Badezimmer bieten Komfort und ausreichend Platz f\u00fcr die ganze Familie.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Garage. Das Haus ist nicht unterkellert und \u00fcberzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Gestaltung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und zwei Gartenh\u00e4user bieten zus\u00e4tzlichen Stauraum f\u00fcr Gartenger\u00e4te, Fahrr\u00e4der oder Hobbybedarf.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage – ca. 6 km von Altenkirchen und 5 von Weyerbusch entfernt. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von gepflegten Einfamilienh\u00e4usern, wenig Verkehr und einer naturnahen Atmosph\u00e4re. Hier genie\u00dfen Sie die Vorz\u00fcge des Wohnens im Gr\u00fcnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten, \u00c4rzte sowie weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Weyerbusch und Altenkirchen. \u00dcber die B8 sind die Regionen K\u00f6ln\/Bonn und Siegen gut erreichbar, was den Standort auch f\u00fcr Berufspendler attraktiv macht.<\/p>\n
– \u00d6l-Zentralheizung in Form einer Fu\u00dfbodenheizung(2024)
\n– Pelletofen
\n– isolierverglaste Kunststofffenster
\n– Bodenbelag: Fliesen
\n– Wintergarten
\n– Abstellraum
\n– 2 Gartenh\u00e4user<\/p>\n
Der Landkreis Altenkirchen im n\u00f6rdlichen Rheinland-Pfalz vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Ballungsr\u00e4ume K\u00f6ln\/Bonn, Koblenz und Siegen. Die Region ist gepr\u00e4gt von der reizvollen Landschaft des Westerwaldes mit ausgedehnten W\u00e4ldern, sanften H\u00fcgeln und zahlreichen Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Die Kreisstadt Altenkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. \u00dcber die Bundesstra\u00dfen und den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden St\u00e4dte gut erreichbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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