Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die erh\u00f6hte Lage mit sch\u00f6ner Fernsicht, das sonnige Grundst\u00fcck und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hellen R\u00e4umen und kurzen Wegen.<\/p>\n
Die Hauptwohnung erstreckt sich \u00fcber Erd- und Dachgeschoss und bietet viel Platz f\u00fcr Familien. Erg\u00e4nzt wird das Haus durch eine abgeschlossene 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain \u2013 ideal f\u00fcr Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, G\u00e4ste oder zur Vermietung. Eine Einzelgarage sowie weitere praktische Nebenfl\u00e4chen runden das Angebot ab.<\/p>\n
Die Highlights im \u00dcberblick:<\/p>\n
Hauptwohnung (Erd- und Dachgeschoss) \u2013 ca. 125,48 m\u00b2<\/p>\n
4 Zimmer
\nK\u00fcche, Diele
\nTageslichtbad
\nG\u00e4ste-WC
\nAbstellraum
\nTerrasse mit Zugang zum Garten<\/p>\n
Einliegerwohnung (Souterrain) \u2013 ca. 37,04 m\u00b2<\/p>\n
1 Zimmer
\nK\u00fcche
\nDiele
\nBadezimmer
\nTerrasse<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche Fl\u00e4chen<\/p>\n
Spitzboden als praktische Lagerfl\u00e4che<\/p>\n
Weitere Ausstattungsmerkmale<\/p>\n
ca. 297 m\u00b2 Grundst\u00fcck
\npflegeleicht angelegter Garten
\nSatteldach
\nGaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2007)
\nisolierverglaste Kunststofffenster
\nRolll\u00e4den (elektrisch und manuell)
\nbaujahrtypische Elektroinstallation
\nKeller mit Heizungs- und Waschraum
\nAu\u00dfentreppe vom Garten in den Keller sowie zur Garage
\nEinzelgarage direkt am Haus<\/p>\n
Zusatz: Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.<\/p>\n
Weitere Informationen, Grundrisse und zahlreiche Bilder finden Sie in unserem ausf\u00fchrlichen Expos\u00e9. Senden Sie uns hierf\u00fcr einfach eine Kontaktanfrage mit Ihren vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<\/p>\n
Der Schwelmer Oberloh z\u00e4hlt zu den beliebten Wohnlagen auf den Nordh\u00f6hen der Kreisstadt. Die erh\u00f6hte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Von der angebotenen Immobilie genie\u00dfen Sie eine beeindruckende Fernsicht \u00fcber das Umland.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstra\u00dfe, umgeben von W\u00e4ldern, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und zahlreichen Spazierwegen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kinderg\u00e4rten und Schulen sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Schwelmer Innenstadt und der historischen Altstadt.<\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, \u00c4rzte, Apotheken, Caf\u00e9s und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung und sorgen gemeinsam mit dem Schwelmer Bahnhof f\u00fcr eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie an die Nachbarst\u00e4dte Ennepetal, Gevelsberg, Hagen und Wuppertal.<\/p>\n
Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend angebunden. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind \u00fcber das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord in wenigen Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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