{"id":525461,"date":"2026-07-17T00:02:14","date_gmt":"2026-07-16T23:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/erschlossen-und-zentral\/"},"modified":"2026-07-17T10:11:14","modified_gmt":"2026-07-17T09:11:14","slug":"erschlossen-und-zentral","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/erschlossen-und-zentral\/","title":{"rendered":"Erschlossen und zentral!"},"content":{"rendered":"<p>Baugrundst\u00fcck in zentraler Lage von Eitorf!<br \/>\nCa. 520 m\u00b2 (noch nicht abparzelliert, auch gr\u00f6\u00dferes Grundst\u00fcck verf\u00fcgbar!), Bebaubar mit einem Wohn-\/Gesch\u00e4ftshaus gem\u00e4\u00df Bebauungsplan (3 Vollgeschosse m\u00f6glich!).<\/p>\n<p>Eitorf-Zentrum, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Bahnhof fu\u00dfl\u00e4ufig.<br \/>\nBahnanbindung: Regio- und S-Bahn Ri. K\u00f6ln bzw. Au\/ Siegen.<br \/>\nDie Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im s\u00fcd\u00f6stlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kinderg\u00e4rten, Freizeitaktivit\u00e4ten, \u00c4rzte und Dienstleister vor Ort.<br \/>\nSiegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und K\u00f6ln ca. 50 km.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck ist bebaubar laut Bebauungsplan: Mischgebiet, max. III Vollgeschosse, Geschossfl\u00e4chenzahl 1,2, Grundfl\u00e4chenzahl 0,6. Verbindliche Ausk\u00fcnfte erteilt die zust\u00e4ndige Bauverwaltung.<br \/>\nHinweise:<br \/>\nDas Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bem\u00fcht, k\u00f6nnen jedoch keine Gew\u00e4hr \u00fcbernehmen.<br \/>\nWir sind f\u00fcr Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer t\u00e4tig, die Gesamtprovision betr\u00e4gt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Baugrundst\u00fcck in zentraler Lage von Eitorf! Ca. 520 m\u00b2 (noch nicht abparzelliert, auch gr\u00f6\u00dferes Grundst\u00fcck&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":525462,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[1036],"Immobilientypen":[1408],"Immobilienstandorte":[616],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-525461","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-vollerschlossen","property-type-grundstueck-gemischt","property-city-eitorf","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/525461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=525461"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/525461\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":528210,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/525461\/revisions\/528210"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/525462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=525461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=525461"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=525461"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=525461"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=525461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}