Die Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug f\u00e4hrt vom Keller bis ins 3. Obergeschoss, h\u00e4lt jedoch nicht im 1. Obergeschoss.<\/p>\n
Der Grundriss ist klar gegliedert und gut aufgeteilt. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen Flur, von dem aus alle R\u00e4ume begehbar sind.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten, gepflegten und fortlaufend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Sparkasse Krefeld ist Teil der Eigent\u00fcmergemeinschaft und betreibt eine Filiale im Erdgeschoss. Die gesamte Liegenschaft liegt in unmittelbarer N\u00e4he zum alten D\u00fclkener Rathaus, zahlreichen alten B\u00fcrger- und Jugendstilh\u00e4usern und interessanter, zum Teil historischer Bausubstanz.<\/p>\n
Viersen ist direkt angebunden \u00fcber die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsr\u00e4ume D\u00fcsseldorf, Neuss, K\u00f6ln und das Ruhrgebiet. Der Bahnanschluss in Viersen-D\u00fclken ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind \u00fcber das gesamte Stadtgebiet verteilt.<\/p>\n
– Aufzug
\n– Balkon
\n– separates WC
\n– Einbauschr\u00e4nke im Flur
\n– Gasetagenheizung (Vaillant, Bj. 2000)
\n– Einbauk\u00fcche mit Miele Einbauger\u00e4ten
\n\t– Rolll\u00e4den in den beiden Schlafr\u00e4umen
\n– Raffstoren im Wohnzimmer
\n– Abstellraum im Kellergeschoss
\n– erst in 2022 erneuerte Fenster<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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